請問文山特區的陽光巴里島、早安國城均價應該多少比較合理???

r小昭

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樓主

2013-01-17 21:33

最近在考慮陽光巴里島、早安國城各一物件
但不知均價在那
又不想被仲介唬弄
可以請大家給點意見嗎???

謝謝

2013-01-17 21:33 發佈

文章關鍵字文山特區陽光巴里島均價

3Qgirl

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2樓

2013-01-17 22:36

實價登錄資料不是有了嗎?
可以參考看看~
若不信任登錄資料,那就沒辦法囉!
畢竟買者一定希望以最低價買到的,
只是不知道還能低到哪...

chinese1204

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3樓

2013-01-18 8:52

含平面車位可能一坪至少要13~16萬吧!!

我們家這洞棋琴雙重奏前幾天聽鄰居房仲說，12樓含平面車位約45坪的成交大約630萬!!

而且我們這邊還已經12年囉!!

但視野是比那兩間好一點!!

我是大富翁

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4樓

2013-01-18 9:21

真可怕 12年房子已經可以賣到這種價 @@
想想甲六園那時新屋談到14萬....跟如今比...真是小巫見大巫

lehuomei

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5樓

2013-01-18 9:23

提醒你

小心不要買到曾有人跳樓的那物件

我也曾去看過帶看的那一家仲介沒說

我是從另外一家仲介業務口中得知的

可惜那麼美的大中庭空無一人坐那欣賞

因戶數多一坪35元管理費超便宜的

3Qgirl

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6樓

2013-01-18 10:21

lehuomei wrote:
提醒你小心不要買到曾...(恕刪)

還真詭異…
怎麼跟我看到差這麼多？
不管早上或下午(看屋應該不同時間去吧？)，總有一堆媽媽帶自家小朋友在中庭玩耍，
是我眼睛有問題嗎？哈哈

跳樓？聽說是意外，新聞有，應該可查。不知是否構成降價因素…

chinese1204

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7樓

2013-01-18 10:47

我是去年10月買棋琴雙重奏的~~13樓含平面車位一坪大約10萬!

當時陽光巴里島不考慮的原因是1.戶數太多3.就是上面大大說的事件

早安國城我也蠻喜歡的，但價格較高一點，因為比較新!!但我還是覺得我這邊滯洪池的VIEW比較好!!

唯一大缺點，大馬路很吵，灰塵有點多!!

以上提供作參考!!但目前的房價有點不是很合理~~一年每坪已經漲了3萬多(中古屋)

多多看吧!!

alumee

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8樓

2013-01-18 11:46

chinese1204 wrote:
含平面車位可能一坪至...(恕刪)

chinese1204 wrote:
我是去年10月買棋琴...(恕刪)

從以上例子可看出房仲把開價當行情來報是常有的事,
高雄市區今年開始還有好幾個重劃區大面積公有土地即將標售開發,
原高雄市區的九如路及十全路也可能有較便宜的大樓景觀建案,
不急的話可以慢慢看

aquarise02

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9樓

2013-01-18 14:46

鳳揚大槪12~12.5萬 .凱旋門大槪13萬大概是5年屋最近的中古屋成交價
所以陽光巴里島國城大概 11萬跑不掉..車位的話平面大概要100萬計算.

chinese1204

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10樓

2013-01-18 15:59

我那個鄰居仲介也真的有點煩~~~

每次看到我都說我賺到了~~~!!!

話說我自己為了結婚而買的，自己也就這間房子!!也只是眼巴巴看著漲~~

沒有賺到的FEEL~~

我真怕有一天他問我要不要給他賣，我可能會"譙"出來~~~~!!

請問文山特區的陽光巴里島、早安國城 均價應該多少比較合理???

請問文山特區的陽光巴里島、早安國城均價應該多少比較合理???