沒住過大樓,不知道大樓管理費的使用方式,所以有幾各疑問,請大大解答
1.得知的--管理費是管理委員在集中管理,像現在的大樓,如果完銷,這樣將是很大筆的錢,
如果錢都沒用到,這麼大筆的管理費,都一直存在戶口嗎?
2.建築物有分ABC棟~如果建築物[A棟裡面]被人蓄意破壞,這樣是否由管理費統一支付?
3.建築物設備維護人員,是否為屬於保全公司,或是專業的公司(合約否?),如保養不當,造成設備維修費產生
是否也是統一由管理費支付?
4.管理費使用不當時,住戶這麼多,若真的發生一筆管理費重大的支出,有意見的人,是否都被埋沒?
5.管理委員是否有薪支給付?這麼多的事情,應該有領少許管理費吧?(類似保全費太貴,該如何反應)
追夢三十八 wrote:
沒住過大樓,不知道大樓管理費的使用方式,所以有幾各疑問,請大大解答
1.得知的--管理費是管理委員在集中管理,像現在的大樓,如果完銷,這樣將是很大筆的錢,
如果錢都沒用到,這麼大筆的管理費,都一直存在戶口嗎?
2.建築物有分ABC棟~如果建築物[A棟裡面]被人蓄意破壞,這樣是否由管理費統一支付?
3.建築物設備維護人員,是否為屬於保全公司,或是專業的公司(合約否?),如保養不當,造成設備維修費產生
是否也是統一由管理費支付?
4.管理費使用不當時,住戶這麼多,若真的發生一筆管理費重大的支出,有意見的人,是否都被埋沒?
5.管理委員是否有薪支給付?這麼多的事情,應該有領少許管理費吧?(類似保全費太貴,該如何反應)(恕刪)
1. 可以存在定存利息比較好。
2. 找得到破壞者當然要求賠償，找不到就由管理費支付囉，總不能放著爛吧？
3. 同上。
4. 可隨時要求查看帳本管委會不能拒絕，有意見可在區分會提出，甚至也可以出來當委員或主委。
5. 有給職管理委員比較少見，大都是義務職的，我當過好幾個社區委員，從來沒領過錢。
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