新發現~文化和平和平路光華國中操場對面

ga12132001

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樓主

2013-01-11 11:39

我住南高雄附近，最近因為小孩大了想自己搬出來住
附近剛好有大樓正在興建，最近發現和平路上光華國中操場對面
有一棟大樓剛開始銷售，因為附近環境我還蠻喜歡，前面是學校
基地又在大馬路的分支旁，不會太吵(太太喜歡安靜)前後都是永久棟距不會改變
所以我就去看了一下分享給大家
坪數:41坪(3房)54坪(4房)
價位:18~22萬
車位:140~160萬
環境都還ok，旁邊有一間廟不過有點距離還好
可能還會在帶太太過來看一下，有喜歡的大大，看要不要約一下去談
或者透露一下價位，謝謝了大家

2013-01-11 11:39 發佈

文章關鍵字對面文化和平和平路光華國中操場

ilovebkk

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2樓

2013-01-11 11:48

這應該是文化和平吧 ~三發建設就是名發和金革科技的建案吧~車位140萬好貴喔~二聖路上居心地對面
還有兩個案子再蓋喔榮欣建設和城揚建設到時可以一起參考看看喔~!!

monkeyfun

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3樓

2013-01-12 0:24

前兩天經過有順便去看一下，不過代銷人員說還沒裝潢好不能看
有稍微介紹一下，感覺線在高雄不管哪裡的建案都硬是要跟新灣區扯上關係
這個案子明明就離那邊十萬八千里，也說到時候新灣區的關係會跟著起來，一整個暈~!

可能這兩天有空想去看看房子個格局，但是感覺這開價高了點，我能接受這邊房價最多14~16

cyspdta

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4樓

2013-01-12 16:41

旁邊的那座廟香火鼎盛，活動蠻多的
附近又是舊社區
相對之下，這樣的開價似乎有點高
而且車位價錢也有點誇張
等看看二聖路榮欣那棟吧

jojo6115

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5樓

2013-01-18 16:36

上個星期六有去看一下，人超多的等了10幾分鐘才有人來帶我們，不過銷售人員還蠻客氣的

上去看他有裝潢兩間實品屋3房跟4房的，3房實品屋陽台進出，格局方正每間房間跟廁所

都有開窗整體感覺算不錯，建材也算還有水準、冠軍地磚、TOTO衛浴設備、石材檯面浴缸

電子門鎖、ONE TRUE燈光控制系統、廚房還有中島設備，車位全部都是平面的而且機車位

每戶一個還在一樓跟車位分開我覺得還蠻安全的，附近環境大都是透天所以樓成只要高一點採光通風都還OK

四房的面學校，實品屋在2樓，看出去就是操場，開闊性跟視野真沒話說，光坐在客廳就感覺很舒服

跟以前去看其他案子的被大樓包圍的感覺差很多，本週會在帶女友去確定樓層。

ga12132001

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樓主

2013-01-18 16:43

我住附近黃埔街上，那間廟我常經過
拜拜的人好像沒有很多，而且也沒有廟會活動
所以應該不會太吵

ga12132001

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樓主

2013-01-18 16:56

我去看了榮欣九如四陸橋邊的案子開價21萬是那邊區域天價，水山硯也才賣13萬左右

而且景觀地點都比他好，他對面好像是有變電所，所以我覺得他二聖路的案子開價出來

大概也是當地天價吧，而且其他案子大概會馬上賣賣完吧。

jojo6115

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8樓

2013-01-18 17:08

我本來也覺得他們開價偏高，但是我去看過附近中古屋
文化翡翠含車開價1280每坪換算約18萬
硫酸亞哪邊跟誇張，面中庭都開18-19萬
面海有景都開24-28萬，仲介還跟我嗆聲
叫我自己去查實價登錄，他說面中庭都成交15-16萬
面海有景都開20-24萬，我就覺得太誇張不可能
自己去查還真的沒差很多

alumee

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9樓

2013-01-18 17:23

jojo6115 wrote:
我本來也覺得他們開價...(恕刪)

若非正第一排的建案,
景觀價差不可能這麼高的,
還是要以面中庭的價格加一點點當參考就好,
當然開價開多高也是房仲跟屋主的自由

南高雄市區以老舊透天為主,
買房還要多考慮區域人口老化及少子化的問題,
所以核心商圈,文化中心附近或31期重劃區才會比較熱門

hanwen28

hanwen28
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10樓

2013-01-18 20:37

這個區域新案子越來越多(城揚,榮欣都有新案再蓋),想必建商也都看好這邊雖然是老社區但是有發展潛力.大概是以後凱旋路跟二勝路口的輕軌捷運站是賣點,而且是第一期就會動工的站點