首先講，我應該不是歸類於投資客，
因為人生到此40多個寒暑，從不注意房地產的任何消息。
從開始工作後，便致力於自己的本業，吸收最新的知識，奉獻一切。
不懂房地產、不懂股票、更不懂期貨，
薪水只會放在銀行.....
包含現在自己住的房子，也是長輩幫忙談價的。
但在大有為政府的領導下，
有一天我突然驚醒了，
我的工作將來沒有退休金，沒有終身奉，重點是薪水年年減少。
油電雙漲，將來應該會更漲，
辛苦積蓄的薪水還要再扒一層補充健保費，
我設想今天我存了1000萬，
20年後我退休，以通貨膨脹推算時間貨幣，可能剩不到現值一半，
我不知自己可以活多久，但這種狀況下去，將來一定很悽慘，
不期望小孩能奉養，不是小孩不爭氣，
而是以目前的狀況，小孩能養活自己以及自己將來的家庭，我就要偷笑了....
所以我決定開始選擇好像比較保險的理財方式，投資購買店面，
我也不想賣掉，
將來店面的租金可以當作每月的退休奉。
我的想法是，把頭期款繳完，退休前應該可以還完房貸。
我開始在市區繞來繞去，還到過鳳山、鳥松、仁武，
看了許多建案，覺得好像不錯，真的下去問的有四個建案，
第一個，這個是最喜歡，也世第一個看的案子，也深談過，在孟子路近華夏路口的大樓店面，開價約3100萬，還在猶豫時，尚未真的出價，仲介就通知已經賣出了......
第二個，在鳳山中正預校對面的透天店面建案，開價好像也是2600萬左右，賣得好像也是很好，經仔細考量，好像不適合當前自己的要求，最後就放棄了....
第三個，在仁武仁雄路的透天店面，下去問，接待一開口就說已經賣完了，開價2800萬，三個月就賣光了....
第四個，在明華路大樓店面，只剩一個建商保留戶，開價3200萬，看來很不想賣，沒得談...
我不是很瞭解之前的房價，但經過這波看屋，
感覺店面好像是用搶的......
難道店面真的這麼好賣？？？？
看屋看得很累，心裡又很驚恐....
我覺得店面有分「真店面」跟「假店面」…
不是一樓就可以叫店面，要有車潮、人潮、錢潮？
有人搶著租，才可以叫「金店面」
不景氣的時候，很多地方的一樓都貼著「租」、「售」…
一貼就是半年、一年了。
如果您真的要抗通膨，真的要選一個交通位置不會被取代的地方買店面。
家裡在台北市的中山北路有店面，15年前可以租5萬元…但現在只能租2.5萬元
因為大家都往信義區移動了，所以人潮少了、錢潮也少了，租金就少了。
現金1000萬元，貸款2000萬(假設您買的是3000萬的店面)。
每個月房貸就要10萬元。如果您買的店面真的可以租到10萬元，那就買吧！
曾經有人說過，買房子要先看100間…我覺得這個是有道理的。
-----------------------------------------------------
手上有閒錢的好野人通常是買店面的。因為
1、店面是不用管理的，租的人會自己裝修。(懶！)
2、承租方一次都開12張支票，不會每個月去收房租。(懶！)
3、有3000萬。 1家店面 跟 3間房子 ，當然是選擇 1個房客就好，方便管理。(懶！)
內文搜尋
從 APP 打開
X