關於楠梓的透天(靠加工區這邊)

目前小弟算是走馬看花~自己跟內人住在公寓~還算不錯的大小~小兩口~但是屋齡蠻高的~最少20多年
所以偶爾逛逛也會注意附近的建案~因為家樂福的關係~附近的店是一間一間的起來~有公園~有85度c有金礦和一些知名連鎖品牌~!透天的價格也只能看一看~感覺跟本買不起!
隨便一間都是千萬起跳!
現在小弟月入四萬~存款只有100
感覺不知何年何月才買的起一棟透天阿~
之前有跟老爸討論過裝潢的問題~如果要裝潢是否符合c\p值?
房子不過也才一百多萬~小弟的公寓是在二樓!
花大把錢裝潢~反而超出房子本身的價錢! 感覺是否值得?
懇請大大賜教!
2012-12-19 10:59 發佈
加工區四周的透天社區一堆

近幾年蓋好的,價格都不會便宜到哪去

如果手上現金不多

會建議你去找那種20年左右的中古屋

價格不會離譜,而且建坪絕對實在划算

過個10年後覺得老舊了

花點錢再整理一下

同樣住得很舒服

不過你是會在意美美的外表的話

這邊的公寓都不貴呀...根本不划算!

多看看吧! 不到一千的透天還是有(當然是二手)...
有些較舊的二手透天可以考慮,注意地點與環境好壞比較重要,反而新舊不需太過注意,只要內部無漏水、外觀無崩壞就可以考慮買進,這邊近期新房價高,如初出社會口袋不深,建議多看多比較即可,有機會也問一下鄰居,感受一下親切度,請留心,有些地區藍綠色彩較重,如選錯位置,會很痛苦喔!
版大資訊不夠清楚
因為你沒提到
1.現在公寓實際使用坪數多少
2.尊夫人是否有在工作?月入多少
3.是否有小孩或有生小孩的打算
4.家中是否能資助

以現有資訊來看
版大住公寓 即使裝潢後 對經濟上不至於產生壓力
若將公寓賣掉加上現金 購買二手透天(加整理的錢)
主要是要評估自己的還款能力

若無小孩 不要超過夫婦2人月收入的1/2
若有或考慮生 不要過2人月收入的1/3
首先感謝各位有經驗的大大提供的意見!
關於公寓坪數我會再回去看仔細!
小孩是有打算要生~目前跟內人都29
可能要再多努力了!
有住橋頭的大大私密我房子的訊息了~我也會多多參考~感謝!
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