如果高雄房價開始修正，您覺得哪區修正最多？

julia2315

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樓主

2012-12-10 15:48

高雄這一兩年來蓋了不少新屋，供給量大增，如果開始修正您覺得哪裡修正幅度大？我不是看空或看多，僅鑑於高雄市新屋數量這麼多想聽網友看法。

2012-12-10 15:48 發佈

文章關鍵字高雄房價

alumee

alumee
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2樓

2012-12-10 19:23

julia2315 wrote:
高雄這一兩年來蓋了不...(恕刪)

現在不是有實價登錄了嗎?
別管新建案開多高，
直接參考實際成交價就好

julia2315

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樓主

2012-12-10 20:05

alumee wrote:
現在不是有實價登錄了...(恕刪)

抱歉！我沒買屋賣屋的需求，只是對房產有興趣想知道大家的看法而已。

RICE 1502

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4樓

2012-12-10 20:59

julia2315 wrote:
高雄這一兩年來蓋了不少新屋，供給量大增，如果開始修正您覺得哪裡修正幅度大？
我不是看空或看多，僅鑑於高雄市新屋數量這麼多想聽網友看法。...(恕刪)

看空就是中山路了.五福,鹽埕,鼓山.....
看多小港餐旅學校一帶,鳳山消防局,預校,農16,美術館,三民區,楠梓家樂福.

必以

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5樓

2012-12-10 22:58

你這個前題很奇怪
我覺得除非台北房價續漲
否則
高雄
絕對是很緩慢
很平靜的上漲

weifenglo

weifenglo
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6樓

2012-12-10 23:08

鳳山楠梓小港仁武供給量大漲多要修正
博愛路R13-R15沿線不太可能回跌
資本市場的本質
是強者越強弱者越弱

好像台北市
信義大安不太跌一樣

Bimmerfly

Bimmerfly
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7樓

2012-12-10 23:49

跌多跌少都會跌,
欠錢多的地區跌多些.

labbs

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8樓

2012-12-11 10:24

鳳山、前鎮、小港修正最多，
當初很多人是因為價格因素考慮買在外圍
假設全面大崩盤
很多人會往市中心移動
外圍會修正最多

mediciaaa

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9樓

2012-12-11 11:36

labbs wrote:
鳳山、前鎮、小港修正最多，
當初很多人是因為價格因素考慮買在外圍
假設全面大崩盤
很多人會往市中心移動
外圍會修正最多

鳳山區每個月人口增加500人
相較建商炒作的R16、美術館一帶
我覺得鳳山區抗跌性比北高還好

srtke

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10樓

2012-12-11 12:18

alumee wrote:
現在不是有實價登錄了嗎?
別管新建案開多高，
直接參考實際成交價就好

想請教一下，
雖然知道有實價登錄網站可以參考，
但是去看房子時，
建商和房仲都說...實價登錄對他們的房價一點影響都沒有，

在同一條馬路上，以成交的實價登陸價是500萬，
但你看到的物件，建商和房仲卻喊到700萬，
當你心中存疑時，
賤商和房仲就會說，我們會依照客戶的需求來登錄，
所以這價格只能當作參考，不能拿來跟我砍價，
建商又說...隔壁登錄500萬，但不是真的以500萬成交的...@@

請問有經驗的大大，遇到這種情況，有沒有甚麼話術可以拿出來戳一戳這些賤商??