隨著高雄未來最新熱門的區段~亞洲新灣區周邊的重大建設逐漸在近三四年都要完成
如 高雄世貿主館 中鋼總部 軟體科學園區 市立總圖 航運旅運中心 流行音樂中心
加上 夢時代 夢時代二期DC21 水岸輕軌 加上原有的捷運還有多功能經貿園區.台朔重劃區。。。
,相信這個區域將會成為高雄未來發展的新亮點
目前就 一品花園 跟 賦格 是這個區塊預售的兩個指標案.
坪數/價位/建材也都屬同級(貝拉已經完售不列入比較)
各位先進或是都有去看過的大大可以提供一些看法,若是您會選擇?原因?
...我選一品
一品花園:
坐落於中華路上可是除了正面東有臨路,
另外三面都是緊鄰著其他建地,也就是未來都會被包圍起來,南面對IKEA未來是蓋南仁湖五星級飯店,
北面是面對舊的集中市場西面主打海景亦是一塊是政府的建地未來若蓋高還是可能會被擋住一部分海景,
這部分還是稍有不確定性,沒有店面,故人車都是只能由正面中華路進出,比較不好的是車道出來面對到宮廟,
好像還有禮儀社跟教堂這是比較可惜的.
賦格:
位在復興路與建盛街與建盛街中(這個基地是北東西三面都臨路)面南是太平洋建設的三樓透天,所以就賦格來說四個面的棟距都很大幾乎都沒有遮蔽物,就三面臨路這一點我覺得比一品好,面西海景都是規劃為次臥的景觀面,未來西面的景觀也是會被一品跟中鋼總部等大樓等擋住,所以此案主要景觀是面東的勞工公園為主要的景觀綠帶(全棟的客廳與主臥室都是景觀面東),人車進出也是由西邊的建盛街進出,好處是面對是國誠獅甲的B案,未來是38F的超高層豪宅,在街廓的視覺上會較為乾淨跟統一.
建材:都向貝拉看齊,鉻銥玻璃搭配YKK_AP氣密窗,中空樓版.德國進口廚具衛浴...都是豪宅標配.
一品花園:
中空樓板是標配.搭配衛浴總沉水灣的設計,全戶中空樓板是它們一直強調的,
但是進入廁所那一個高度約20公分的樓板落差一直是為人詬病的點,全戶地材司乎好像是全石材
臥室配海島實木地板,衛浴是德國VB/GROHE 德國廚具 BULPHAUP 都是豪宅標配.
雙層鉻銥玻璃搭配YKK_AP氣密窗,廚具的三機都是義大利BEST,熱炒區的廚具就是國產品牌
還多贈送搭配了日立的空調室外機這是賦格沒有的.
賦格:
中空樓板是標配.搭配衛浴總沉水灣的設計,浴室沒有中空樓板,所以就沒有那讓人突兀的一個階梯
全戶地材是全石材,臥室配海島實木地板,衛浴是德國VB/GROHE 德國廚具 BULPHAUP 都是豪宅標配
雙層鉻銥玻璃搭配YKK_AP氣密窗,廚具的三機都是義大利BEST,賦格優於一品花園的是全棟外觀全石材
,全棟崗石搭配翼牆在外觀上比較穩重氣派
還有規劃/公設..其他比較...等有空再打
問題相似度很高。同樣的區段、類似的問題很難不讓人懷疑
你是房仲上來網路拋議題要大家幫忙討論供您整理專案。
誠如板友所說，01大部分是買不起法拉利或保時捷的小老百
姓，不管是不是房仲，如果您有興趣是否可以整理一份新興
前金前鎮苓雅區400-1000萬中低價位房子的屋訊， 畢竟這
個價位的支撐性較強客群大，大家接受度較高，01鄉民會感
謝您的。
不要動不動就把這麼大的議題丟出來討論，一來問題太大一
時半日解釋不完，二來小老百姓看到這種動輒兩三千萬的房
子沒錢都軟掉了，討論意願不高。有錢人的門路很多的，不
必替他們擔心…
提供一點看法。
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以下為您十月中提問的文章。
對於亞洲新灣區未來發展的看法?
訂閱主題友善列印回覆文章無圖示chengjoewei
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2012-10-14 00:18 #1
文章編號: 39105388
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回覆文章私人訊息引用連結載入圖片引收藏評分回報 最近老聽到亞洲新灣區,市府也大力的在推動這個區塊的建設,陸陸續續有世貿中心.市立總圖.海洋流行音樂中心.旅運航管中心.流行音樂中心.加上水岸輕軌等等諸多建設,這邊幾乎都是大財團的地,有中鋼總部,台電.台朔.台肥.台糖.還有聯勤兵工廠.幾乎都是大財團所有,假使這些大公司集體開發資源集中在這區未來是否會大爆發?
也有部分建商在這個區塊開始卡位,但是建地有限,如貝拉莫里/賦格/一品花園/百利的海洋帝寶.清一色都是三十~五十萬的豪宅規劃,各位先進對亞洲新灣區的看法如何?
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