大樓新屋中古屋

蠢蠢欲動
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樓主

2012-12-06 18:36

美術館地帶5年以上10年以下屋齡較便宜的一坪好像都約17~20之間

鳳山新屋一坪16~19之間

問問大家會怎麼選擇

如果價錢差不多
多數應該都會想買新屋吧

雖然美術館地段會保值
但是隨的屋齡越來越高
難道還是漲而不應該是跌嗎

結論美術館中古屋好貴

2012-12-06 18:36 發佈

文章關鍵字大樓新屋中古屋

alumee

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2樓

2012-12-06 18:48

蠢蠢欲動 wrote:
美術館地帶5年以上1...(恕刪)

房價漲跌會受到週遭土地平均成交價最直接的影響，
但太舊的中古屋的漲幅現階段就遠沒有像新成屋、新古屋這麼明顯，
中古大樓若是921之後適用新耐震法規的建案，
只要地點不錯、戶數適中、管理良好、低公設比、大樓外觀及休閒公設維持OK的都有較佳的保值性，
每個地區不管新成屋、新古屋或中古屋一定都會有相對便宜的物件可以選，
多看多談的話還是找得到價格合理條件不差的

rivertw

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3樓

2012-12-11 16:13

蠢蠢欲動 wrote:
美術館地帶5年以上10年以下屋齡較便宜的一坪好像都約17~20之間
鳳山新屋一坪16~19之間
問問大家會怎麼選擇
如果價錢差不多
多數應該都會想買新屋吧
..(恕刪)

確實不好選耶!!
版大說的美術館1坪17~20之間是指大樓吧?
美術館區只考慮頂X福X的建案, 可惜他們家的都不是這種價位~
鳳山新屋1坪16~19之間是指鳳山的哪一段? 大樓還是透天?
如果是新屋還是透天, 我肯定選鳳山!!(不過也要考量鳳山哪個區段+哪家建商~)

蠢蠢欲動

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樓主

2012-12-11 19:07

恩都是大樓

鳳山文山特區附近建案
至於建設公司我就沒了解那麼多了

多問一個問題
文山特區五甲一路那邊屬於比較熱鬧
同樣是在鳳山偏在澄清路青年路那邊算比較郊外

二者相比哪個地段比較貴哪個比較有增值

rivertw

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5樓

2012-12-11 19:24

蠢蠢欲動 wrote:
多問一個問題
文山特區五甲一路那邊屬於比較熱鬧
同樣是在鳳山偏在澄清路青年路那邊算比較郊外
二者相比哪個地段比較貴哪個比較有增值
...(恕刪)

目前來講文山特區比較貴, 澄清湖面湖第一排更貴,
至於哪個地段比較增值嘛.....這問題就見仁見智了, 還是交給高手來回答吧~

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