經常逛各房仲網..就會發現很多光怪陸離的開價

kgreen

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樓主

2012-11-22 14:26

我有買屋需求.但不急

這1年多..經常逛各大房仲網

今天看到一個物件

大約超過半年前吧.我就看過了

放了半年賣不出去.一模一樣的物件

之前開價850

現在開價1088

真是詭異

是放愈久賣不出去愈值錢嗎?

2012-11-22 14:26 發佈

文章關鍵字房仲網開價

guestinca

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2樓

2012-11-22 14:53

我看過的建案
五年前新成屋時開價1480
最後一間五年了都沒賣出去
其間找仲介持續在賣房價一直在加
現在開2380
不知道要賣給誰

dkeu

dkeu
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3樓

2012-11-22 15:35

好屋如好酒，愈陳愈香 ! ! ! !

kgreen wrote:
我有買屋需求.但不急...(恕刪)

chriscn68

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4樓

2012-11-23 2:19

所以現在就要更用力砍～從4折開始吧！

Jericho0718

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5樓

2012-11-23 8:38

那是業者因應實價登錄的策略
馬上哄抬30~40%的價格
所你您知道要多砍幾%了吧！

阿扣三

阿扣三
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6樓

2012-11-24 22:46

認識一位仁武地主,原本要賣一坪22.5萬,賣了半年,隔鄰地賣掉,成交價就22.5萬
這地主馬上抬高要賣25萬/坪.

偶爾會去買便當的一家透天三角窗原本開價六千五百萬,賣了許久還沒賣掉
如今開價八千九百萬

gameheven

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7樓

2012-11-24 23:00

kgreen wrote:
我有買屋需求.但不急...(恕刪)

現在房地產就是這樣。
根本就賣不掉，但是價格只會往上開，不會往下降。

因為台灣人買房不是用來住，是用來加價轉賣給別人。

所以屋主不能承認房價跌，只要價格往下開，那就是承認房價跌，那就更難賣。就算明天真的大崩盤了，屋主也要死不承認，價錢繼續往上加。

通常到最後就是兩種結局。
一種是屋主死心，乖乖花30年把貸款付完。
一種是屋主沒錢，銀行收回法拍，然後屋主欠銀行幾百萬。

嘟嘟狗

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91分

8樓

2012-11-24 23:24

有我看到的這幾間扯嗎??
4960→688 自砍了86%
超瞎 100分

Jericho0718

Jericho0718
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9樓

2012-11-26 8:36

嗯~4960W 好樣的
用燒的會不會比較快呢?

rungun

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2分

10樓

2012-11-30 22:41

小港社教館附近有個建案，社教觀袛有二手屋要賣，大概5年屋

先前也是開價1280萬，很多人去看屋，但可能價格壓不下來，

所以都沒有賣出去，最近去看開價漲了，1380萬……

我嚇到了，因為有認識的人就住社教觀袛，他買的價格若加上

裝潢的話，比開價低很多。

但說句實在的，他開的價格在那一區來說，沒有特別高，個人感覺

因為我也想買透天的，所以有在注意，重點是也許這棟房子

有沒有賣掉，對屋主來說都無謂，因為沒賣就放著以後看是要給兒子

還是自住，反有能力付貸款。

所以我還是努力賺錢存錢，並期望房價可以回到正常一點。

期望有天可以有自己一棟小房子……