來討論一下新甲國小及鳳新高中附近的大樓!!!

這附近的大樓我觀察一陣子了,由實價登錄上查到的電梯大樓60坪以下成交總價約350~450萬,可是房仲或者網路上的開價卻是570~700萬,落差不小,感覺高雄房市熱是不是都是被喊出來的,許多其他區新蓋的大樓都說賣的很好,可是晚上卻都沒亮幾個燈,但是還蠻喜歡這一帶的環境,最近有考慮在附近購屋,不知道有沒有這一帶大樓的住戶可以分享一下住屋經驗,及所住大樓的優缺點,最近有聽住新甲國小對面的大x園的朋友說,他們大樓目前為11年屋,已經有住家浴室的水管經常破裂漏水,不知其它的大樓是有沒有類似的情形?感覺還是要多問多調查....
2012-11-15 22:45 發佈
剛看大x園的實價登錄...
發現一個很恐怖的現象,
靠新強路的那邊的房子
差不多的坪數,
同樣都是7月份買的
竟然出現200萬的價差
又不是幾千萬的房子
500萬左右的房子就有200萬的價差
不知道花550W買的人
若知道這10幾年大樓已經有人開始漏水而且別人買的比自己便宜200W
不知道會是什麼想法....
如果是我真的會ooxx....
那筆7萬多的,是親戚賣給親戚的,
至於漏水是當初台糖用比較好的無毒的水管但易裂,
你可以再等一下,新強路靠高速公路有棟14樓正在蓋,不然新甲國小對面永信建設那棟20幾樓也正蓋
看可不可以買到10萬以下的價格

凱旋vs新富 春*田也有400-500樓中樓附車位為但20年大廈
新甲國小對面永信建設聽說是蓋大坪數豪宅型的
就算單價低 但是坪數大 總價也不便宜
還聽說預計103年完工
以上都是聽說.........

不過那個地點 也不會便宜到哪去.......
新甲國小 鳳新高中都是不錯的學校 還有衛武營
看看美術館 文化中心 在這種大型藝文中心附近的房子都不會便宜到哪去
我記得這間也查得到成本價。話說,大家都知道一些投資客的成本後,誰還會加個200萬乖乖買單,實在很納悶

ksdogtw wrote:
那筆7萬多的,是親戚...(恕刪)


3樓的大大真是神人
連實價登錄上的案子是賣給親戚的都知道
最強的是連台糖10多年前蓋房子用的水管都曉得
附近的建案也都暸若指掌
只能說是佩服佩服
不過話說回來
如果超過10年的水管不會漏水
那不就要擔心可能是材質較差的有毒水管
這實在是太恐怖了
買房子的難度對我來說又升高了.....

yuang0121 wrote:
3樓的大大真是神人連...(恕刪)


哈哈,這樣講起來還真矛盾,

漏水也不是,不漏水也要煩惱
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