大樓總共15樓買14樓會有漏水問題嗎??

想買一間房子

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樓主

2012-11-13 21:39

各位大大，小妹目前屬意華鳳特區JIA 14樓的房子 .. ((因為中樓層都沒了..

但是他總樓層有15樓..這樣14樓會有漏水問題嗎?? ((聽說頂樓都會有漏水問題..

之前爬過很多文章建議不要買頂樓，所以請教各位大大選14樓的話會有甚麼缺點嗎..??

另外如果下訂JIA交屋，需要找驗屋師來驗屋嗎?? 小妹我對這方面真的不懂...

2012-11-13 21:39 發佈

文章關鍵字 15樓大樓 14樓漏水問題 15 14

koala

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2樓

2012-11-13 23:55

想買一間房子 wrote:
各位大大，小妹目前屬...(恕刪)

頂樓的下一樓不是黃金樓層嗎？
之前房仲告知的...
我買在九樓(總樓層十樓)
還滿喜歡的樓層

RMAN

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3樓

2012-11-14 0:34

想買一間房子 wrote:
各位大大，小妹目前屬...(恕刪)

14樓漏水,就是15樓要負責...

且大樓的管線是...15樓的排水系統是在你們家屋頂(看的到...在天花板內)
所以你說他敢不負責嗎?

但是15樓漏水,照道理說是全棟都要負責...
因為頂樓屬公共空間,所以正常會由管委會提撥經費修繕.

但是...萬一管委會不願意,或不願背此責任,把他列到區分所有人會去表決.
光是一個拖...就會要你的命了.

所以大樓還是不要買頂樓好.

真要說高樓層非頂樓的缺點就是...

萬一停電要爬很久...

電梯上樓,很多人同時搭乘,你要很久才能到家~

小瑞

一時之間

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4樓

2012-11-14 0:59

漏水是每一層都有機會，只是發生率沒有頂樓大 !
買房屋前，上網查一下這家建商的風評，最近很多建商
又要賺，又要省材料，很多新屋沒一年就開始漏了

想買一間房子

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樓主

2012-11-14 22:56

感謝各位回答唷!!

不知道各位買新屋是否都有請驗屋師來驗屋呢??

小妹對這方面真的一竅不通 .. 不知道要不要找驗屋師來驗比較安心~~

有沒有推薦的驗屋師可以給小妹參考參考呢? 價錢大概是多少?? ((希望好心的大大幫忙回答囉~~

RMAN

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6樓

2012-11-15 0:44

真假...現在還有驗屋師的職業喔...

請問目前是有驗屋師的執照嗎?
驗後又問題他要不要負責...

小瑞

wafture

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7樓

2012-11-15 9:38

頂樓的下一樓也可能有漏水問題啊
但好處大概就是比較好抓是哪個樓層漏水的
99%應該就是上面樓層,也就是頂樓

以前住10F
結果八樓漏水往9樓找
9樓該地方有裝潢看不出來
結果就找我這邊看
我一看
原來我的壁面也濕濕的一大片
所以又往上的樓層找

後來好像在11還是12樓發現漏水
真是漏很大啊...

大樓總共15樓 買14樓會有漏水問題嗎??

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