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"美術東世界"&週遭開發詢問

小弟原本有意在農16買房自住
(對~就是自住~"自己一個人住" 不知道哪些帶看的房仲聽到這句話在訝異什麼= =)
一方面是為了將來打算~另一方面也是想快點置產
很可惜的
農16中只看上龍文街這條鬧中取靜的房子
偏偏街上唯二的兩棟建案三房格局又是有夠"古怪"..
後來只好退而求其次找到美術館這邊~

最近看到一棟面向不錯的~次臥跟客房可以看到完整的美術館景色
就是"美術東世界"
房子跟格局也都還不錯~北京建設(在高雄很難跳脫三京= =)

現在問題來了

他面向的位置剛好是之前炒的沸沸揚揚興富發天價買下的地旁邊
將來勢必一定會開發到不知又是什麼國王傳奇還是天子傳奇去了
而正面向的哪快空地目前廳房仲說是兒童公園預定地
這是真的嗎?還是還有可能會有變數?


另外..這一棟大樓向西哪面明明VIEW就很不錯..
為何最近看房仲網卻有將近3間要託售@@"
這實在是讓我很匪夷所思阿..

國之將亂..必有妖孽..
樓之出售..必有問題..
是發生什麼事了嗎= =?怎麼大家一一脫售..=O=

希望有住此棟大樓或是週遭的大大們能夠為小弟解惑..
謝謝~
2012-11-06 9:12 發佈
文章關鍵字 美術東世界

看起來不錯耶,就是怕西曬。還有吃東西不知道方不方便。

美術館第一排怎麼這麼便宜...
因為美術東世界與對面的印象巴黎

這兩棟都是有規劃小坪數 所以造成出租人口出入複雜

我猜原因應該是這樣吧

jack895119 wrote:
因為美術東世界與對面...(恕刪)


嗯嗯~這兩棟戶數都很多~
哪天去看房子的時候..
還剛好有個"台客"就把車停在門口進去不知道幹麻..
停到我去逛完美術館一圈了哪台車還是停在東世界的門口..

出入份子真的是很..
這一帶有很多都是投資客買的房子, 所以空屋也特別多,但聽說都被買走了.....高雄的自住客真可憐
nitu2009 wrote:
看起來不錯耶,就是怕...(恕刪)


東世界的點本身就不錯啊,
很靠近明誠四路及美術東二路,
步行生活機能會比農16絕大部分地區好
(公園位置因素,農16真正近明誠路或博愛路的只有寥寥可數的極少數建案)

不過建案本身非第一排,
西面還有一大排建地(私地+公有地)未蓋

要注意看有沒有漏水的問題,

漏水問題是很嚴重地.
Irene1058 wrote:
要注意看有沒有漏水的...(恕刪)


小弟買房前有去看過他的三、四房,也曾經讚嘆他的第一排美景
後來租了一陣子(兩房)

問題前面幾位都說了不再贅述
生活機能這個看人
我出入都騎車 是覺得還可以接受
走路就有點遠了

tralatrue wrote:
小弟買房前有去看過他...(恕刪)


所以大大您現在還住在哪嗎?
住下來的感覺如何呢@@?

漏水問題真的很嚴重嗎?

我比較CARE的是為什麼明明就已經算是美術館第一排美景了
(可以跟美術之星哪些媲美了~XDD)
還是一堆人出售..

會是西面哪塊公園預定地發生什麼變數了嗎~"~?
因為哪邊蓋起來的話真的啥都看不到了..
旁邊遠見藝術館西面哪塊地是註定蓋大樓了..
我是單身男子住
出入複雜還可以接受

住這裡好處是晚上很安靜
偶爾聽到救護車聲而已
每天都經過漂亮的美術館
管理費也算不貴

缺點,我是住頂樓,真的好熱
有次颱風落地窗框跟地板接縫漏水
房間窗戶也有

由於只是租房,也不常在家,這些缺點就不考慮太多
但是要買的話又是另外考量了



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