想請問一下現在買在美術館區的中古屋一坪買在多少才合理?

陳小仔

陳小仔
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樓主

2012-11-05 11:17

最近想買美術館附近2房一廳的房子
想請問一下前輩們一坪大約買在多少才合理@@?
預算400萬上下可以買哪個中古屋的建案~
看了很多中古屋開價都460萬以上這樣合理嗎?
麻煩大大們幫小弟解答一下謝謝!

2012-11-05 11:17 發佈

文章關鍵字美術館區中古屋一

UH1H

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2樓

2012-11-05 11:29

呵呵~最近也是一直在看美術館哪邊的房子~

大大開價400多萬的話大概只能買到2房的哦..

找找bingo家築或其他京城建案的吧~

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3樓

2012-11-05 11:50

我住高雄左營.靠高鐵這邊

就個人買房經驗

簡單說:
開什麼價都沒關係
除了要做功課.知道當地/當區行情外

重點是.要會懂的談價

喜歡的物件
可依內外格局因素/食衣住行的考量....
依能力/口才--來談價

自己不會談
就只好找會/敢/懂的人幫囉

祝順利^^

david666

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4樓

2012-11-06 15:34

陳小仔 wrote:
最近想買美術館附近2...(恕刪)

請問400萬上下有含車位嗎？

陳小仔

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樓主

2012-11-07 12:00

david666 wrote:
請問400萬上下有含...(恕刪)

預算400萬上下不含車位@@

pansidea

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6樓

2012-11-07 15:03

那裡現在一坪都要16~23萬的價格區間了
全新的也要23萬起跳(森美術那些)
你預算如果只有400萬
二房中古的也很困難
可能至少要拉到450吧不含車位吧
個人建議囉

不然就多看看有沒有所謂的急售屋囉
不過通常可遇不可求阿

流浪旅人

流浪旅人
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7樓

2012-11-08 12:02

樓主想買幾年的房子?
對於樓層、景觀、格局有沒要求？
有無其他的想法？

盡量把條件講清楚些
才有辦法給你一些建議囉!

^++^

陳小仔

陳小仔
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樓主

2012-11-08 12:38

流浪旅人 wrote:
樓主想買幾年的房子?...(恕刪)

美術館區內大多都是十年內的房子~
其實我對格局沒有特別的要求
只要買在5樓以上採光不要太差沒漏水就ok了

最重要的是我預算只有400萬那邊不知可以買在哪?
現在那邊的中古屋 2房一廳的開價都460萬以上跟前一年的開價差了快100萬
老實說我是覺得還滿不合理的所以想問大大們的意見!

baby0645

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9樓

2012-11-10 8:31

基本上房價越來越不合理了

陳小仔 wrote:
最近想買美術館附近2...(恕刪)

alumee

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10樓

2012-11-10 9:38

陳小仔 wrote:
最近想買美術館附近2...(恕刪)

分享一下美術館區當初一手價全區最低的幾個建案，
雖然案量很少，但中古屋也偶爾會有便宜可撿，
如:興益發(新感性大樓、逸華庭)、齊裕(美術DC)、和築(bingo一二期)、恆上(恆上君悅)、學院(至善園)、佳安建設(樸石後棟)...等

想請問一下 現在買在美術館區的中古屋 一坪買在多少才合理?

想請問一下現在買在美術館區的中古屋一坪買在多少才合理?