最近有人去看過"森美術" & "郁見築" 建案嗎？

happynini13
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樓主

2012-09-27 18:36

最近陸續去看了幾個新建案, 每個開價＆第二次報價都有落差 ...

森美術 - 城楊建設 ;
23多/p ... 中高樓層, 雖然代銷業務很保守, 但感覺還有議價空間. 五月時大家分享的價格也差不多是這樣.

郁見築 - 居富建設 ;
代銷說還沒正式開賣, 目前價也是 23/p , 唯自備款要求一定要2成以上.

不知道是否有其他人也有在注意這兩個建案, 如果有成交價格, 可否 PM 給我. Thx.

2012-09-27 18:36 發佈

文章關鍵字鬱見築森美術建案

happynini13

happynini13
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樓主

2012-09-27 21:28

補充說明：上述每p價格都是中間樓層

jack895119

jack895119
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3樓

2012-09-27 23:19

森美術剛出的時候開29/p

現在自動降到23

我覺得砍價空間很大用力砍吧!!

隔壁的NEC大樓6~8萬/p 回報你

曉軒軒

曉軒軒
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4樓

2012-09-27 23:41

NEC是中古屋嗎?
怎麼都沒看過在賣?

alumee

alumee
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5樓

2012-09-28 1:35

曉軒軒 wrote:
NEC是中古屋嗎?怎...(恕刪)

那是快20年的中古住商混合大樓，
況且這兩年漲上去早就已經不是6~8萬/p的價格了，
鄰中華路兩側的臨路保留地嚴格來說不算在美術館/農16特區內

jack895119

jack895119
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6樓

2012-09-28 14:51

森美術跟NEC兩棟就在隔壁而已啊

只不過森美術出口是在美術東六街 NEC是在中華一路上

回報你

離鄉背井討生活啦

離鄉背井討生活啦
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7樓

2012-09-28 15:08

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森美術8月初去晃過,高樓層 49 坪 ,23/p 再殺吧.問到 21~22 有機會滴.(殺到20以下算你利害). sorry

stepher

stepher
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8樓

2012-09-28 16:53

森美術我們買30.45坪。
坪數不大限只能買B3大車位，加$想買B2還不行。
成交價。高於20／P。
但沒辦法美術館附近新大樓小坪數的新䅁子不多。
現在蓋的新大樓都破千萬。為了將來還是買了

happynini13

happynini13
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樓主

2012-10-02 13:54

在猶豫之後＆再次議價之後... 我們還是買了！ ^^

那 ... 樓上的, 我們算鄰居囉！
我們也是買 B3 的車位, 我覺得還好!

stepher

stepher
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10樓

2012-10-03 0:47

哈。但公設比好高。我們現在在驗屋的階段。