空屋率很高?!

osaka2012

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樓主

2012-09-09 21:03

這幾天其中山路觀察一下鄰近的大樓
棋琴九重奏，I-home，大遠百對面三棟大樓
停紅燈時，抬頭望上去，幾乎都是不開燈的狀況居多(還是那麼剛好，住戶都有默契拉起窗簾)
而得到消息是，棋琴九重奏和i-home都已經完售。

另外，貝拉莫里有完售嗎??
經過這一間，窗戶幾乎也都是暗的。

不知道大家有注意到嗎??
還是小弟剛好都看到人家關燈 XD

看到這樣的大樓都暗暗的狀況，想對房價卻越來越高，新房子開價越來越高
不禁感嘆，房價高到讓一般人畏怯!!

2012-09-09 21:03 發佈

文章關鍵字空屋率

such

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2樓

2012-09-09 21:25

大約有一年多都沒有接到銷售房屋的電話, 但是最近和女友都開始接到新建案(The One,百達麗緻)的推銷電話, 連永慶房仲也開始打了, 這是泡泡的前兆嗎?

冷靜點

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3樓

2012-09-09 21:46

osaka2012 wrote:

不知道大家有注意到嗎??
還是小弟剛好都看到人家關燈 XD

別這樣嘛，這是在響應政府節能減碳口號

他們晚上都捨不得開燈罷了

JimyKing

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4樓

2012-09-09 22:10

6年級生以後的，沒有退休金喽
退休金要靠賣房子換。要賣房子誰接啊??
下一代人數頂多才一半而已
供過於求，房價非跌不可
跌跌跌
至少要等到生育率升高到2.1的二十年後才落底

FIGO7

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5樓

2012-09-09 22:48

在高雄買屋自住能保值還是近年來才有聽到
而現在買賣的主流也集中在屋齡比較新的房子
現在市中心一堆建商投資客在炒作，看不懂

高雄人大部份的工作都在比較外圍的郊區
市中心缺乏企業總部、外商，跟台北完全不同型態
一堆投資客買在市中心，不知道想期待誰會去接
大不了買在離公司近的郊區，也不會想去接盤子
可能是規劃好市中心要留給台北人退休用

總歸一句，賣掉了才叫有賺，而且賣掉也只能往郊區搬

話說郊區也在那蓋一堆兩三千萬的別墅
房仲隨便查都滿手這種價錢房子，一堆建稍還在那蓋什麼?

sunnyvale2000

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6樓

2012-09-10 11:31

還是回到市場供應和需求的法則
高價的房屋如果有人消費
房價就會維持不墬
整個房屋的均價也會受到拉抬
也會有更多人不缺資金運用的人惜售

與其發出階級差異的怨言
不如汲汲於工作和生涯/財富規劃,保持對經濟環境的敏感度
給自己一個長期的十年,二十年,三十年規劃
這也才是安身立命之道

帥帥的宅男

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7樓

2012-09-10 14:16

osaka2012 wrote:
這幾天其中山路觀察一...(恕刪)

看點燈率,似乎有盲點...
就我所見,跟大家報告,小弟住在,板大所說的,點燈率很低的大樓內...
就小弟所見,一百多户的大樓,目前進住約7-8成,有些還在裝潢,當然也有空屋.
以7-8成的進住率來說不算太多,也不少了吧,(7-8成是管理中心的資料)
觀察停車場,停車率是有到這水準,停車格很少空位,都進進出出,很少車停好幾天不動,

所以我的結論是...看點燈率,似乎盲點很大

天使的誘惑

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8樓

2012-09-10 16:00

帥帥的宅男 wrote:
看點燈率,似乎有盲點...(恕刪)

車位也可能有盲點, 有人買了車位但還沒買車,
所以車位可能一直都是空著的, 不論看什麼都會有盲點在,
就算住進去你也不知道這一戶到底有沒有住人或是住的是投資客還是自住戶,
對吧...

如果文明是要我們卑躬曲膝，那我就讓你們看見野蠻的驕傲。