換屋有那麼難嗎?

璇小姐
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樓主

2012-07-31 22:31

看了一年多的房子.去年看的時候覺得為什麼房價高那麼多?很多新聞都說2012年會降.結果呢???漲得更誇張.年初某大樓開888.現在同一棟低樓層的開1188...另一間8年前蓋好時我去看.4房加平車裝潢開400一點.現在屋主脫手賣800...漲了一倍之多...所以...我放棄在高雄換屋的希望了.

為什麼要放任房價一直不停的漲???

2012-07-31 22:31 發佈

文章關鍵字換屋

小瓜呆7770

小瓜呆7770
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2樓

2012-07-31 23:22

還好啦
別這樣絕望...

高市漲最高的不外乎農十六、美術館、赤山......
的新大樓或是新透天....

此外
還是有很多舊大樓、舊透天價格很超值.....
打破非新屋不買的迷思
或是機車多騎個10-15分鐘...
往郊區一點的房屋
還是有便宜的......

ada1112

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3樓

2012-08-01 0:00

小瓜呆7770 wrote:
還好啦
別這樣絕望....(恕刪)

To 小瓜呆,
我也在找房子,但目前是連楠梓區,大社,橋頭,岡山這種偏遠地代工業區的中古屋也漲了非常多
不是不願買中古屋,而是相同的價格只能買10年以上的房子
線在連公寓也漲一倍囉~ (非精華區跟著左營區漲)

c36mbenz

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4樓

2012-08-01 0:45

如果房貸利率不降..高雄的房價很難降啦利率那麼低買比租划得來房價怎麼會跌

吽吽牛

吽吽牛
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5樓

2012-08-01 8:21

小瓜呆7770 wrote:
舊透天價格很超值.....

你可能沒注意到南部透天已經不超值了

上個月科工館附近有透天法拍屋，約十年屋第一拍988，小弟原本想第二拍下手，結果第一拍就有十多支單，最後得標價1200多萬。

所以... 請您告訴我，高雄哪裡有超值中古透天屋？

lemonice

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6樓

2012-08-01 11:40

璇小姐 wrote:
看了一年多的房子.去...(恕刪)

這就是房價上漲的迷思，大家持有房屋都希望它漲，但其實漲太多，對只持有一棟房屋的人並不利，
除非你都不換屋，或是換到較差的地方去，但換屋通常都是換條件較好的，這時你會發現沒法換，因為原來的房屋賣掉之後，並不足以支付新屋的價錢，你就被原來的舊屋制約、限制了.房價大漲，只對投資客有利，對自住客來說，並非總是好的。

我是大富翁

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7樓

2012-08-01 13:52

越等越高就是現在的寫照
房市景氣一個循環幾年你拿青春跟他耗?

非要看新房誰也幫不了你
誰叫你便宜時不買呢

中古屋還是很多物美價廉的多逛逛吧
我也是買中古屋來翻新

手殺牌金

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8樓

2012-08-01 13:55

吽吽牛 wrote:
你可能沒注意到南部透...(恕刪)

那間離科公館很遠吧.....

vitaaa

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9樓

2012-08-01 14:20

版主提到那間從888變成1188的
是捷運..吧再R15附近
我也覺得很離譜
但去年暑假
我朋友住那一棟
她叫我去買4房平車700萬
我也沒買
因為他當初買那裏更便宜
今年暑假她告訴我這裡新開價1188
我真的不知說什麼

dusauto

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10樓

2012-08-01 18:41

隨便他漲吧
反正買不起還是買不起
我和妳情況一樣
把錢留在手上吧
未來景氣不樂觀
到時侯嘿嘿有現金才是老大...