在高雄買建地蓋房子~一坪大概要多少錢呢?
另外有什麼要注意的~例如~地坪~建蔽率...等等?
希望各位大大可以幫忙一下~謝謝~
抱歉~沒有說明地段~
地點在鼓山九如四路附近~
風馳電擎 wrote:
感謝你的回答與幫忙~...(恕刪)
我舉的例就是最簡單的粗略假設~ 你買30坪住三土地~
高雄市的住三(建蔽50% 容積240%)
建蔽率代表你建築物的投影最大面積 30坪* 50% = 15坪
容積率代表你建物所有樓板面積總和 30坪*240% = 72坪
所以你想要蓋最大面積&又容積全蓋滿的話,可以蓋72/15=4.8
=>5樓 但第五樓只能蓋12坪(其餘露臺) 就是一般說的四樓半~
如果樓板高度要挑高一些~還要看建物高度削線有沒有超過屋前
道路寬度*1.5倍+6公尺~
如果真的有心要購地自建~找一家建築師事務所去洽談~把這些
交給他們處理就行了~ 你比較需要煩惱的是資金調度問題~
如果資金不是問題那就太好辦了~
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