該獲利了結?還是繼續出租?

k1214063

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樓主

2012-07-10 17:03

五年前在漢神巨蛋周邊以560萬入手，加上裝潢、家具約600萬。
目前貸款約190萬，每月收租2萬。
現在脫手可實拿800左右，請問各位先進，該獲利了結還是繼續收租?

2012-07-10 17:03 發佈

pj20226

pj20226
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2樓

2012-07-10 17:12

幾年的房子~~在幾樓的~~~

在什麼路上~~~建坪多大~~

室內坪數~~~

吼~李技安抓鬼

吼~李技安抓鬼
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3樓

2012-07-10 17:38

k1214063 wrote:
五年前在漢神巨蛋周邊...(恕刪)

有人想租就繼續租下去

每多租一個月就等於你多存兩萬

除非都沒人要租你房子再考慮賣掉

Player

Player
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4樓

2012-07-10 17:51

有人租的話就繼續租就好了啊,這樣的租金都可以付貸款了,不是嗎?

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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5樓

2012-07-10 18:29

800-600=200萬
現賺200萬
你現在一個月租2萬
9年才有兩百萬
而且9年後還能租到2萬嗎?
這是個未知數
缺錢的話就賣了吧
跟股票一樣
獲利了結才是王道
不然房子也會老化
越老越沒行情....
而且高雄不比台北
台北人喜歡住古蹟
高雄房子一直再增建
不怕沒地可以蓋
考慮清楚吧...

guestinca

guestinca
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6樓

2012-07-10 19:00

賣了吧
高雄大樓的折舊與貶值
絕對會超乎你的想像
比每個月2萬高出太多了
想想看四年後你這間房子
可以賣700嗎

weifenglo

weifenglo
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7樓

2012-07-10 22:01

確定已有買家出800萬

收斡旋準備簽約

如果是應該要賣!

房地產的行情價經常不是成交價

konbufenju

konbufenju
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8樓

2012-07-10 22:50

請問您一個月薪水多少 ?
如果一個月五萬那兩萬的房租等於你的月薪變成7萬而且可以領一輩子
比勞保月退高
穩定最重要

這間你賣800 改天你900可能也買不回來
新屋主可能便宜再賣給你嗎? 如果你的房子地點好!

guestinca

guestinca
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9樓

2012-07-10 23:16

如果是店面就留著
如果是大樓賣了吧