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要找中古屋..其實真的不需要透過房仲

大樓要賣房..其實很多總幹事都知道..若真的看好某大樓..
不必不好意思..直接找總幹事問一問..有沒有住戶要賣屋..

2012-06-18 12:00 發佈
文章關鍵字 房仲
aquarise02 wrote:
大樓要賣房..其實很...(恕刪)


是沒錯...
他們是可以跟你說哪幾間要賣
但素...他們沒辦法帶你去看房...
除非是屋主允許他們帶看、而且他們聯絡得到人的!!
...............


但,我也遇過,叫我到隔壁的XX不動產問的...

所以,沒有絕對!!
是需要碰運氣的~~
aquarise02 wrote:
大樓要賣房..其實很...(恕刪)


這一篇是仲介最不喜歡的文章,所以沒有人洗(喜)版,一下子就掉下去了,可是卻天天發生...事實上也聽過透天也是自己賣的,鄰居問一下,然後聯絡屋主...然後就成交了(真的自住),自己找代書一個人花個5000代書費,稅金自付自己的部分...如果多些這種正常買賣,少些人從中間疊疊樂,買空賣空開門帶看..我相信台灣的房價不至於高的這麼離譜,也不會高得這麼快...當然我講的是中古屋的部分啦!新屋建商要拉高,高到與中古屋有一段價差,那仲介與屋主很高興倒是真的!
買屋本來就不用透過房仲...那些只負責開門的那有資格賺買賣雙方的錢!!

我的房子也是找屋主直接買...再找個好代書,買房有何難??我以後要換房

我也不會給那些無良仲介賺我的錢~
螞蟻雄兵~是永久殺不完 滅不盡的!
不少人認為仲介是幫忙殺價用的

其實你出價 屋主已經可以接受

因為找了仲介

反而無法成交

實例太多了
能找屋主就找屋主,不過我也遇過房仲用人頭買下後再轉賣的,所以這些都很難說,房仲還會堅持說是幫他朋友賣的

fonjohn wrote:
這一篇是仲介最不喜歡的文章,所以沒有人洗(喜)版,一下子就掉下去了,可是卻天天發生...事實上也聽過透天也是自己賣的,鄰居問一下,然後聯絡屋主...然後就成交了(真的自住),自己找代書一個人花個5000代書費,稅金自付自己的部分...如果多些這種正常買賣,少些人從中間疊疊樂,買空賣空開門帶看..我相信台灣的房價不至於高的這麼離譜,也不會高得這麼快...當然我講的是中古屋的部分啦!新屋建商要拉高,高到與中古屋有一段價差,那仲介與屋主很高興倒是真的!刪)




找間代書、找間銀行,不難搞定,又省下好幾%

我是不知道板規..可不可以弄個版面.把自家大樓或是週遭社區要出售的中古房屋講出來..
價格大概是在那裡..讓想要買房的知道..又不會當冤大頭...

aquarise02 wrote:
我是不知道板規..可...(恕刪)


沒用,一堆房仲會來貼廣告

現在只要不是屋主出面,都可以算是仲介...幫人家賣房子?不用給個跑腿費嗎?

真的單純幫人家賣,就是"只幫忙開門"

價錢方面都是直接找屋主

去年家裡賣店面,因鄰居有朋友想買店面,就問到我家(因為我家出租,但沒特別想賣)

講了兩個月價錢就賣掉(其實就賣我們要賣的錢,分毫不少),而且看房的就只有鄰居他朋友

沒了仲介抬價,價錢上實際很一般般,不然我們不會賣到我們要的價位,而對方也接受!!
(雖然一開始還殺價,但他知道其實我們價錢開的很合理,旁邊多了一百多,因為是透過仲介,不清楚最後賣掉了沒,但我們自售,真的省時又不會讓雙方吃虧)
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