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鳳山區鳳頂重劃區 花町墅21期

有人去看過了嗎?好像蓋70%了

不知道有沒有人要一起看屋去呢!
2012-05-14 21:08 發佈

yaotsungkao wrote:
有人去看過了嗎?好像...(恕刪)


鳳頂這塊的討論比較冷門一點,這個建案前面有一些文章有提到,你可以先爬文看看!
對阿 鳳頂這區塊好冷清

大家都很不看好這邊的發展嗎?

空地一大堆 目前僅有一個基地在蓋


yaotsungkao wrote:
對阿 鳳頂這區塊好冷...(恕刪)


這邊沒什麼新的重大公共建設啊,不像北高雄有這麼多的商業活動,有許多大型廠商願意砸錢投資。
至於推案量你可以把區域放大來看,在88兩旁就有花町墅21期、映美墅20期、太子邦、若水一堆新建案
其實推案量還蠻大的,而且空地還很多,之前有在傳和成路那邊要設立家樂福,後來也是沒什麼消息。
在那個貨櫃存放地撤掉前,這邊要發展起來可能沒這麼快。
大大分析的很對

但是很奇怪這邊的透天開價都好不親民

明明重劃區空地還很多

這幾天去繞繞有發現兩棟大樓已經蓋一半了


yaotsungkao wrote:
大大分析的很對但是很...(恕刪)


雖然不親民,但也是鳳山能找到新房價最低的地方了,鳳翔那邊還有國道七號的話題可以炒一下。
這邊短期看不出有什麼話題性,就看這些新建案和興蓋中的大樓所帶來的移入人潮會不會為這邊
帶來一些活力,這邊的空地蓋完前可能房地產就先崩盤了也說不定。
有買的請 告知成交價? 附近2手屋賣價都已接近800了
花町墅以透天來講建材與服務都算上等,我是買18期的朋友來訪都讚不絕口,不過花町墅每期剛開賣價格都很硬,如果喜歡可等停滯期價格可能會比較好殺,這附近映美墅除了社區型在1000萬內其它臨路都是1000起跳,太子邦開價應該不低因為土地取得單價有點偏高.希望對你有幫助.

喬尹 wrote:
花町墅以透天來講建材...(恕刪)


18期的花町墅最近丟一間出來賣,有興趣的可以上永慶的網站看看,開價沒記錯的話是980。
至於這邊新的社區型的房屋,由於建案很多,像花町墅或映美墅這種等級的最小地坪社區型(約23~25坪)
我覺得買到7字頭應該是可以接受的價格了~~~只是不知道買不買的到。
hhm0716jy wrote:
18期的花町墅最近丟...(恕刪)


二年前,鳳頂的平均五年二手屋開價也差不多在7~8百左右,實際成交價在600~700左右,而過了二年後,二手屋開價已經上漲了1~2百,當初沒買這裡的人,要再多花二百來買也買不太下手的....

花町墅21期社區型平均價在900以上.....外頭店面的都已經是1200起了....
當別人只會用嘴巴打字騎車時, 自己已在全台山道繞了幾個圈。
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