請各位幫幫忙~ 如何解決買房反悔

嘟嘟QQQ
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樓主

2012-03-29 23:06

各位大大:
我在3/19簽約買房(斡旋金與簽約同一天)建商在下訂10萬簽約當天不讓我帶回合約他們說要我付第二筆錢才可讓我帶回,3/21給了建商170萬現金票 , 目前因為一些因素無法購買,現金票的部份現在可以要回來嗎??希望可以幫我解答,感恩!!

2012-03-29 23:06 發佈

夜貓貓

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2樓

2012-03-29 23:16

簽了約，這是有法律效力的，想反悔不買了！這又不是小孩辦家家酒！

想反悔拿回現金票，建商狠一點，大概會讓你付點代價吧！

嘟嘟QQQ

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樓主

2012-03-30 0:00

夜貓貓 wrote:
簽了約，這是有法律效...(恕刪)

感謝! 其實物件本身很喜歡,但因家裡突然需要用到大筆錢.....

richard.mei

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4樓

2012-03-30 0:31

在政府制定有關契約行為之規定上，除了有所謂『定型化契約』的規範，方便消費者或銷售者使用外，最重要有關保障消費者權益的部分，就是所謂『審閱期』之規定。按照法規，只要是有簽訂契約的買賣行為，消費者都有五天以上的事先審閱期；也就是說，消費者受到法律保障，有權利在不必繳交任何款項或承諾下，將空白的買賣契約帶回仔細詳閱，時間至少三天。
如果你當初在簽約時建商未依法給予你三至五天(至少三天)的契約審閱期的話那他就違法你可以主張契約無效要求返還簽約金,.這是已有許多法院判例,可以google一下有很多例子,別被建商唬了!更別聽旁人亂說,畢竟一佰多萬不是小數目,有問題可以去請教各地縣市政府消保官,他們都有告知你應有的權力!

wwh681028

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5樓

2012-03-30 2:38

可以拿回來，如樓上版大所說的，我有拿回來過，不要不好意思，你可以去消基
會查，是有案例的

pgc

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6樓

2012-03-30 3:33

我也有拿回來過
不要找現場代銷，直接找建商的主管
以誠懇的心去談
他們會接受吧! 十萬對他們來說是小數目而已

phliao

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7樓

2012-03-30 8:24

richard.mei wrote:
簽約時建商未依法給予你三至五天(至少三天)的契約審閱期的話那他就違法你可以主張契約無效要求返還簽約金

可以主張這個↑

=======================================

我遇到的代銷弄一張放棄審閱權切結書給我簽

簽了就沒辦法全身而退了

真是沒良心的代銷

YO

神奇小子6218

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8樓

2012-03-30 8:41

phliao wrote:
可以主張這個↑===...

與法律抵觸...
這張切結書是無效的,
是用來騙不懂的人........

phliao

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9樓

2012-03-30 8:55

代銷有告知我可以拿回去審閱，

但條件就要重談(被威脅到了T.T)

所以我才自願簽下這份放棄審閱的切結，

情況若是這樣也是無效嗎?

神奇小子6218 wrote:
與法律抵觸...
這張切結書是無效的,
是用來騙不懂的人........

YO

嘟嘟QQQ

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樓主

2012-04-01 19:55

richard.mei wrote:
在政府制定有關契約行...(恕刪)

謝謝各位大大:

目前已解決這個問題,房子確定購買,家裡狀況也階段處理,接下來就是更加努力還完貸款 ^^

請各位幫幫忙~ 如何解決 買房反悔

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