這兩棟的價錢來說是差不多，但就地點而言那邊會比較有發展性呢~~~小弟我好苦惱丫
天天吃豆豆 wrote:
這兩棟的價錢來說是差...(恕刪)
未來性沒人說的準~ 也沒有絕對
但可以比較兩棟大樓優缺點
1.交通方面: 戀戀跟赫米斯都具有離交流道近的優勢~但赫米斯離高鐵站較近~赫米斯勝出
2.品牌知名度: 都市建設 VS 江城建設 我認為江城建設在一般市民的印象還是知名度稍為高一些~
3.醫療方面: 赫米斯離榮總近，所以勝出
4.學區方面:赫米斯福山學區 VS 戀戀 陽明學區 ，陽明學區勝出
5.景觀方面:赫米斯景觀封閉，戀戀附近無任何較高大樓遮蔽 戀戀勝出~
6.噪音方面:赫米斯後面有榮總容易有救護車前有民族路車流量大，戀戀有離高速公路過近的缺點，一樣會有噪音問題
7.市場機能:赫米斯離市區較遠且周邊無成熟大型商圈~戀戀離陽明路商圈較近~且離市中心較近~戀戀勝出
8.出租市場:戀戀離市區近且出租較容易~ 赫米斯離市區較遠~出租能量較弱
以上參考~
LATTE1980 wrote:
未來性沒人說的準~ 也沒也絕對
但可以比較兩棟大樓優缺點
1.交通方面: 戀戀跟赫米斯都具有離交流道近的優勢~但赫米斯離高鐵站較近~赫米斯勝出
2.品牌知名度: 都市建設 VS 江城建設 我認為江城建設在一般市民的印象還是知名度稍為高一些~
3.醫療方面: 赫米斯離榮總近，所以勝出
4.學區方面:赫米斯福山學區 VS 戀戀 陽明學區 ，陽明學區勝出
5.景觀方面:赫米斯景觀封閉，戀戀附近無任何較高大樓遮蔽 戀戀勝出~
6.噪音方面:赫米斯後面有榮總容易有救護車前有民族路車流量大，戀戀有離高速公路過近的缺點，一樣會有噪音問題
7.市場機能:赫米斯離市區較遠且周邊無成熟大型商圈~戀戀離陽明路商圈較近~且離市中心較近~戀戀勝出
8.出租市場:戀戀離市區近且出租較容易~ 赫米斯離市區較遠~出租能量較弱
以上參考~~ ...(恕刪)
不好意思雖然我對陽明路較不熟
但是我可以補充一下
4.學區方面:赫米斯，附近還有新莊高中..雖然現在不好進
6.市場機能:赫米斯，附近榮總路現在生活機能也不錯
8.出租市場:我有不同看法，赫米斯附近有榮總，會有特定族群出租
綜合來說：兩家都不是建設公司大廠，未來中古屋保值度很可能會打折
戀戀LOVE離高速公路過近...依我之前看房子經驗，中古價格都不太好
不過以現在市場開價這2棟都算可接受的了..
當然我也覺得那間上班工作點近，就買那間，不然之後上國道就要收費
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