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網路購物興起,店面投資要更謹慎了

看到這則新聞
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/34091341/IssueID/20120315
高捷出口礙商機 店家籲拆除

再看之前新聞
http://sharpdaily.com.tw/m/article/issueid/20120111/artid/33952451/secid/2959717/audio/1
平價衣lativ 年終40月 網購營收40億「做1年賺2年」

顯然
網路購物興起之後
除非是賣技術性無形產品的行業
例如診所,美髮,機車修理等
否則實體店面經營不易

鹽埕埔站不見人潮
五成店面租不出去
應該不是因為高捷出口過多

我想現在全台店面應也都空出不少
原因就在於網路購物興起的影響

總結來說
店面投資越來越難了
整體經濟好壞也不能僅靠店面閒置多寡來研判了

2012-03-15 6:22 發佈
文章關鍵字 網路 店面
本來就是這樣子了.網購已經10多年歷史了.交易比例越來越重...
所以店面除非自開.不然投資店面不一定會賺..尤其以老舊商圈.
飲食方面..台灣是越來越需要外食.5~6年級生.將近7成不會親自下廚了..
更不要提7.8年級得..
店面做不起來牽拖到交通建設??

就像清朝要蓋鐵路,民眾牽拖到會破壞祖先風水

木柵線開始要蓋時,不是也有人反對蓋在自家門口

歷史總是不斷重複...
你未免也太後知後覺
網購也不是這一天兩天的事情了
怎麼會是現在才在"興起"?
你要不要逆向思考一下
為什麼網購起家的很多都要轉實體店面?

例如:東京著衣開店舖大打公主正妹牌-民生報

觀察事情建議還是要綜觀全面
我的理解是在房價走高的情況下
投資店面本來就要更謹慎
但這跟網拍興起的關聯性真的不大
兩者本來就是相輔相成的
高雄大概有商圈
新崛江,三多,漢神巨蛋,漢神百貨後面,瑞豐夜市附近,明誠路商圈,中山路婚紗喜餅區還算是比較熱鬧的
舊的商圈,如舊掘江,鹽埕埔,最近幾年只是稍有起色
但是即使是在上述所說的幾的地方
其附近掛上租和售的店面還是不少
這也反映了高雄人口沒有增加
屏東台南來高雄消費的人並不多
高雄的產業還是為轉型
消費不振

真的要投資店面,還真是很傷腦筋的事

有人知道美術館和農十六那一帶的店面投資是否可以考慮嗎?
mjen wrote:
有人知道美術館和農十六那一帶的店面投資是否可以考慮嗎?(恕刪)


這兩區域持有成本現在應該都不低了,所以投資報酬率未必能多好,但是若在這兩個選的話,我選農16。

ss6060 wrote:
我想現在全台店面應也都空出不少...(恕刪)


多去外面走走吧

外面世界不是你想像的那麼簡單
現在網購樣式多,又有廠商掛保證

我現在也幾乎網購居多(民生用品除外)

若以電腦來說,也都是網購零件回來自組,反正隔天就送到了 不是嗎...
腦筋有點不靈活

網路跟實體可以同時做
有些網路客對於買東西不放心, 也是會習慣挑有實體店面的商家購買, 例如價位較高的潮牌
最近鳳山青年路(靠文山區)這一邊店一家一家開..連我家大樓店面放3年多了.這幾天看見工人在裝潢了..
連賣寵物相關商品的店都開那麼大間...藥局也好幾間...
青年路跟文化西路交界這一排店面都還沒開..那邊車流量太大了.
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