請問高雄市三民區覺民路義華路那邊的房子每坪多少較合理

19分

樓主

2012-03-13 8:13

最近要在這附近找自住的大樓(有車位),也看了幾間10~15年的(各有優缺),但可以發現大概開價都在10W/1p 以上,不知道這算是合理價格嗎??還是各家仲介一起哄抬的結果??

2012-03-13 8:13 發佈

文章關鍵字高雄市三民區房子民路義

lll3877

0分

2樓

2012-03-13 9:44

以學區而言
陽明可是一級地段
中古屋我是不太清楚
但新屋目前成交都落在16萬上下
且陽明附近舊大樓少有空屋出售
因為後續接手的人很多

232分

3樓

2012-03-13 10:25

若以陽明學區來講..陽明國中大門.對面褒揚街.有一棟文學院.(一樓都是店面).
那裡大概在三年前1P9萬..還有一棟(首都)正面就是小公園.1P大概8萬..
都是超過12年以上..所以以目前來講.8~10萬區間.都算合理..

19分

樓主

2012-03-13 10:52

果然連中古屋的房價都回不去了, 我一直還停留在中古屋大概7~8W/1p的記憶,最近仲介帶看了幾間之後才驚然發現價格怎麼那麼高,還想說是不是亂開價.

232分

5樓

2012-03-13 12:42

上述講得那兩棟.是陽明學區大樓得指標..所以若這兩棟有屋代售.其實8.5~9萬是可以參考..
首都這一棟.屋主要賣得或岀租得.都在大廳得公佈欄..很少委託仲介.
因為很搶手.根本不需要委託..