高雄怪象-二手屋比新屋貴

madaniel

madaniel
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樓主

2012-02-22 10:45

本來二手及新屋都看.發現高雄怪象二手屋比新屋貴

奉勸大家不要浪費時間去看二手屋

2012-02-22 10:45 發佈

文章關鍵字高雄怪象二手屋新屋

GM0527

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2樓

2012-02-22 10:55

我也有發現這個現象耶.哈哈...
而且新屋搞不好還比較好議價.假如要花一樣的單價買房,那不如買新房,誰要買舊房呢?
再來我覺得透過仲介買屋好累,一來一往,雖然大家都說仲介的話不用太認真聽,但好難喔...難免聽了還是會心情低落.所以我都不太找仲介看新古屋了,直接放棄吧.

srtke

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3樓

2012-02-22 11:08

這幾天看到版上的文章，
我的心得也是...
老實的仲介很難遇到?
仲介幾乎都在玩兩面手法...?
仲介只會騙人?

伶娘玩祖瑪

伶娘玩祖瑪
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4樓

2012-02-22 11:12

madaniel wrote:
本來二手及新屋都看....(恕刪)

有嗎..南部人都不喜歡買中古屋啊,我記得價格都很低也.. 你是不是看到都更案那種啊?

monsterkimo

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5樓

2012-02-22 11:35

哪一區的二手屋啊
我當初看了農16 仁武楠梓前鎮
都是二手便宜啊!

Joy.W

Joy.W
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6樓

2012-02-22 12:16

madaniel wrote:
本來二手及新屋都看....(恕刪)

我也很好奇你是看哪區的二手屋

前鎮是二手便宜

狂人夢

狂人夢
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7樓

2012-02-22 12:34

平行世界嗎
你該不會天真的以為開價等於成交價吧
左營這裡新建案開20~23
成交價17~19
二手屋開18~14
成交價12~16
以基本的40坪來看
就差一兩百萬了
怎麼會有你說的現象？

梁強尼

梁強尼
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8樓

2012-02-22 12:38

madaniel wrote:
本來二手及新屋都看....(恕刪)

開價真的不等於成交價啦
但是仲介告訴我中古屋的行情成交價幾乎就是新成屋的成交價
結論: 仲介騙人無誤

danielyian

danielyian
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9樓

2012-02-22 12:41

我也是這麼認為在文山區開價七百多萬 (9年屋) 我哩咧!!!
那這樣就買新的了

milkmilk1102

milkmilk1102
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10樓

2012-02-22 15:06

二手屋絕對不會比新屋貴
因為它是二手
除非地點超棒

另外是坪數問題
高雄很多透天
就算每坪單價略低
但是動輒三四樓
總價也是很可觀
如果一坪12萬
100坪也有1200萬

新建案多是大樓住宅
坪數有限
一坪20萬
50坪只有1000萬

或許因為這樣你才會覺得二手屋比較貴