聊一下都廳苑吧，想去看看，
不過似乎沒有接待中心?
不知道如果要看屋要怎麼看?
是不是也要預約?
一坪約多少啊?
28萬嗎?還是有下修了呢?
jasontsau2003 wrote:
聊一下都廳苑吧，想去...(恕刪)
接待中心就在大門西邊很大的一間店面,
每個棟別上個月看普通市景的高樓層空屋還剩很多,
中庭跟休閒會館去的幾次中印象中都沒碰到任何住戶,
超大型社區建案(高級類國宅大樓)任何地點即使特別便宜通常也會賣很久,
再加上買得起都廳苑的目標客群會喜歡超大型社區更稀有,
屋齡大了以後中古房價維持會有疑慮,
管委會成立遙遙無期,
代銷說的銷售成數跟實際感覺差異頗大,
優惠價大約都是2X,毛胚屋再減3W
對於豪宅建案來說,
一為平價建商
二無豪華外觀
三無特殊景觀
四無捷運加持
五無明星國中
六無公園綠地
蓋獨立的休閒會館看起來很高級,
但四周臨路的一樓全當店面(共18個)拿去賣反而賺更大,
建案位於市政府對面雖說有助於改善治安及商業發展,
但跟左營軍區不吸引人的主要原因一樣,
戰爭時期台灣五都的市政府及軍區附近都容易成為砲火,生化武器重點攻擊及地面部隊優先佔領的目標,
老一輩的很多較顧慮這個問題,
何況還是豪宅,
這也是要考慮的
這個建案屋齡快滿4年了,
適用舊的土地成本,
真的喜歡的話談價要有耐心,
建商也很希望趕快出清餘屋
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