小弟自小住高雄前鎮區，目前媽媽還獨居在瑞豐國中附近的公寓。自從我高中畢業離家北上讀書以來，迄今已經20幾個年頭了，在台北住過公館附近、師大分部、木柵和新店，目前住在桃園市。
眼見母親年紀越來越大，而我也還是不能適應北部地區冬天的濕冷天氣，因此逐漸有回高雄定居的打算，未來考量的居家環境主要有幾個：第一、離國中小學不要太遠，走路10分鐘內。第二、離我老家騎車或開車不要超過10分鐘。第三、方便購物（如好市多或家樂福）和買菜。
至於房子的類型和大小，以大樓為優先，但是戶數不希望太多，最好是高樓有點景觀（如果有海景就更棒了），因為短期內尚無和母親同住的需求，所以室內三房就已足夠，要有前陽台（挺不喜歡北部一堆陽台外推的房子）和車位，同時希望大樓外觀不要都是鐵窗。
房子的屋齡在15年以下都可以，只要建築品質和外觀都還維持的不錯的話。
我的預算大約是700萬，因為離開高雄實在太久了，對於目前房子的行情和居住環境已經不大熟悉，希望各位高雄同鄉前輩不吝指導，並且推薦適合的區域或是社區，謝謝。
另外，順便問一下如果以上的條件都不改變，但改為四房雙平車位的話，至少要多少？
1.二聖路和平路附近，由舊到新有文化典藏、文化馥麗、律見築、居心地等，居心地對面還有一大片工地動工中。
2.英明國中旁邊的文學大道和品學之道可以參考看看。
3.中正高工旁光華首席一期、二期等大樓(屋齡較舊)。
上述地點離國中小都很近，附近有光華夜市、家樂福、燦坤、全聯和市場，還有公園、運動場，開車去夢時代、好事多、IKEA、遠百都很近。
三房+車位700以內綽綽有餘，四房+單車位900以內，但是戶數少的大樓要買到雙車位不容易。
另外31期也是可以考慮，不過比較遠就是。
法賓 wrote:
小弟自小住高雄前鎮區，目前媽媽還獨居在瑞豐國中附近的公寓。自從我高中畢業離家北上讀書以來，迄今已經20幾個年頭了，在台北住過公館附近、師大分部、木柵和新店，目前住在桃園市。
眼見母親年紀越來越大，而我也還是不能適應北部地區冬天的濕冷天氣，因此逐漸有回高雄定居的打算，未來考量的居家環境主要有幾個：第一、離國中小學不要太遠，走路10分鐘內。第二、離我老家騎車或開車不要超過10分鐘。第三、方便購物（如好市多或家樂福）和買菜。
至於房子的類型和大小，以大樓為優先，但是戶數不希望太多，最好是高樓有點景觀（如果有海景就更棒了），因為短期內尚無和母親同住的需求，所以室內三房就已足夠，要有前陽台（挺不喜歡北部一堆陽台外推的房子）和車位，同時希望大樓外觀不要都是鐵窗。
房子的屋齡在15年以下都可以，只要建築品質和外觀都還維持的不錯的話。
我的預算大約是700萬，因為離開高雄實在太久了，對於目前房子的行情和居住環境已經不大熟悉，希望各位高雄同鄉前輩不吝指導，並且推薦適合的區域或是社區，謝謝。
另外，順便問一下如果以上的條件都不改變，但改為四房雙平車位的話，至少要多少？
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