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但真的有錢能花的人不多，
因為大多是一般受薪階級每月負擔房貸、車貸、子女教育費後存款所剩無幾，
如果在北高雄開西醫小兒科、耳鼻喉科、皮膚科、中醫傷科、便利商店那會大賺，
開中醫內科、中價位餐廳會很慘...老闆沒多久就換人做了
北高雄目前都是靠巨蛋附近在發展，
餐廳沒想像中好作因為租金過高，
很多都是苦撐，
新光三越左營店附近的(包括百貨內設櫃)店家虧錢的更是一堆，
有些都是一年賠百萬以上...有苦難言
河堤那邊已經算走下坡，
有些原先住大樓的人因為受不了鄰居，
轉戰楠梓土庫、仁武去買透天的很多，
可以去問問當地人便知一二...
東高雄鳳山區塊那邊就不一樣了，
那邊有錢人、公務員、銀行員很多，
肯花錢的人也多，
除了基本的各行業穩定發展有賺錢之外，
很多中醫診所自費項目也做得不錯...月淨收入破50萬元的一堆
現在的鳳山發展像極了台北市的天母或台中市的精明一街，
異國風情元素的加入，
完善的大賣場，
各種診所林立，
附近又有高雄長庚醫學中心作後盾，
學校師資水準也齊，
離火車站、捷運站也都不遠，
是可以長久發展的好地段...
還是那句老話："千金買屋，萬金買鄰"......
巨象車很大 wrote:
北高雄區塊是人多，但...(恕刪)
高雄部份的見解，+1
鳳山的部份我不了解
只是旗津的人口比我想像的少很多!!!
原高雄市的人口也比我想像的少很多!!!
巨象車很大 wrote:
北高雄區塊是人多，但...(恕刪)
phliao wrote:
看到這突然想起巨蛋對...(恕刪)
會不會加盟金太貴跟之前聽說巨蛋鮮芋仙月租金30幾萬..
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1610032809380
還有上次塑化劑風暴~~`(那是倒了嗎？不過前幾天，我有看到有人進去裝修)
樓上說的北高雄，沒那麼慘吧！左營、鼓山還是一直維持一整年人口正成長
左營區人口，也是僅次於鳳山區第二大人口成長地區！
而且去年最後一個月2011/12月，左營房屋成交件數，終於再度超過三民區、鳳山區..
還有漢神巨蛋，今年1樓會開LV跟FENDI，年中也會開uniqlo！
左營新光三越上面的櫃，應該就真的不太好，不過下面美食街生意非常好
鳳山區發展很不錯(現在目前朝副都心發展)，不過市區道路規劃，還有很大加強空間！
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