小弟目前26歲，存了大約200萬頭期款
工作常常要南來北往，想要在高雄買間自住的房子(只希望將來賣出價格不要跌太多就好)
目前有興趣的就是標題裡面的那幾個建案
漢神巨蛋後面的領市館、巨蛋首席和世紀經典
這幾棟屋齡大約都在6-7年左右
一年前的含車位7樓47坪成交價似乎落在650萬 (似乎是世紀經典)
我還有看到幾年前法拍低樓層的不到10萬/坪
但最近在591上面看到的開價都十分誇張
雖然對這幾棟很有興趣，但是看到開價就打退堂鼓了
幾個問題請教大家:
1. 不知道各位認為合理的成交價格大約落在哪裡呢?
2. 這邊的住戶大約年齡層是多少? 自住的比較多還是房東出租給租客比較多呢?
3. 我是否有其他的建案可以選呢? (漢神巨蛋附近的)
新莊一路，華夏路交叉口那邊有一個友友建設的「北國輕井澤」，兩年前3房，13樓，不含車位開價470萬，
每坪單價約12萬上下。不過現在同一個社區的物件已經開價開到每坪17萬。巨蛋那一帶炒作話題多，近期不太可能降下來。
至於樓主講的那幾個大樓，投資跟出租居多，如果你想找比較安靜單純一點的社區，建議去生態園區站周遭找會比較適合。
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