240萬3個月後變420萬！仲介和屋主會不會太扯＞＜

ws6449

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樓主

2011-10-22 11:50

我住高雄市新興區，30年電梯大樓。
3個月前樓上有一戶33坪的透過仲介開240萬，後來沒賣出就下架了！早上上逛仲網時發現又上架。
同房仲但不同加盟店卻開價420萬

這到底是故意開給人出價還是屋主自我意思良好啊？

2011-10-22 11:50 發佈

文章關鍵字屋主仲介 240 420萬 240萬3

小瓜呆7770

小瓜呆7770
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2樓

2011-10-22 12:44

覺得高雄這陣子房價並沒有大幅下跌的趨勢....
我也覺得很奇怪....沒有像北部一樣跟著跌...

只是要像板主說的價格拉上一大波....也太誇張了一點...
我想應該是自抬身價...
拉高價值好讓你砍價....
來個買賣雙方皆大歡喜....

順流

順流
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3樓

2011-10-22 12:48

等等就會有人說 ....
才420萬還是很便宜阿.台北就算是30年老屋可能要多上幾倍的價錢

也有人會說...
北高房價價差4 5倍.薪水也沒差4 5倍那麼多高雄人怎麼還在嫌房子貴

jack3w

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4樓

2011-10-22 12:59

這種例子最近在高雄似乎慢慢再延燒中，炒作的非常厲害。
例子：屋主開490賣不出去，最近XX房屋仲介把房屋稍稍裝潢個一個禮拜，
竟然在他們的網頁看到了開價798，
打聽之下，他們口中的"投資客"，一直都是藏鏡人拉
可是屋主是我多年的鄰居耶~~有賣沒賣當然知道?但確定不是投資客。

難怪曾經常常在傳統市場碰面賣衣服的老闆娘，最近轉途為房屋仲介專員，
他說過去是50元100元殺價殺來殺去的，現在是50萬100萬殺價殺來殺去的，
不知該如何形容心情

不得

雙手學

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5樓

2011-10-22 13:33

在花蓮經過房仲賣房都會貴很多

鄉下同一個小區塊甚至同一條巷子
原本屋主自售130~150
到房仲手裡180~200
搞不懂哪來的價值

huangjauwen

huangjauwen
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6樓

2011-10-22 15:32

所以房仲是房價上升的罪魁禍首呀
你看滿街滿地放眼望去都是房仲業者
這就是有名的買房比買飲料還方便
要養這麼多房仲還要有百萬千萬年薪
當然宰你們這些小老百姓................

adan1689

adan1689
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7樓

2011-10-22 19:41

市況不好(成交量低迷)，房仲 A B C 業績缺到爆 !

屋主 : 本想賣 500

房仲 A : 給我賣我能賣 550

房仲 B : 給我賣給我賣我能賣 600

房仲 C : 給我賣給我賣給我賣我能賣 650

最後屋主當然給能賣 650 的去賣啦 !

問題是賣得出去嗎 ?( 房仲C:管他的先搶先贏，有總比沒有好 )

P.S. 一堆網友看到賣屋廣告就上01來幹譙ing

( 哈哈以上劇情純屬虛構 )

Bailysu

Bailysu
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8樓

2011-10-22 19:46

前陣子我家賣店面

沒透過仲介,因為仲介說,我這間賣沒這個價(說穿了是他沒好利潤)

但房子賣了我要賣的錢,一元也沒降

而買的人一開始殺價100萬

2星期後50萬

1個月後20萬

最後說,一定要那麼硬嗎?

如果不便宜一點就不要了...

結果~

他還不是買了 orz

我相信買的人知道他是買便宜的,若我透過仲介開價肯定再多出200

而他不買,過陣子我自己刊上網路,肯定賣很快,所以...

遇仲介就殺吧,不然就想辦法找屋主

tteffuB 特肥吧

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9樓

2011-10-22 20:06

不會啊
只要遇到一個台北賣屋轉戰南部生活的人
一定會說
好便宜啊！

bcn2718

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10樓

2011-10-22 20:24

我隔壁五樓公寓頂樓加蓋也是很離譜
一年敲二、三次
後來我才知道，原來又轉手了，賣價當然越墊越高
投資客的物件

20年前住北投，公寓3百多四百多，頂加五百多
現在都開千初(現在的屋齡加10幾20年)