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最近案量似乎變多了(高雄)

看屋已一年多~最近案量有變多的感覺~今日看了一間在龍勝路的大未X~(三十四平)
但屋主的價格很硬~似乎殺不下來~不知道家是否以這種感覺~
2011-10-21 18:19 發佈
文章關鍵字 案量 高雄
是開一坪8萬殺不下來,還是開16萬殺不下來。如果開價合理又喜歡,就不一定要大砍。當然不要當盤子。
不然再等等,現在在建的案子暴量,供給上來,就轉到買方市場了。
翻開今天的報紙,真的是一堆房子在賣,不過開價還是很高。
已經好幾個禮拜的報紙都充斥著建案廣告!
如果不是推案量變大,就是建商或代銷害怕賣不出去在狂打廣告了,房子跟車子一樣,永遠都會有更新更好的出現,也許現在錯過了,下次還是會出現喜歡的物件!
我覺得...案量多
有時並不一定就代表房價會下跌......
而是代表房屋交易熱絡景象
或是很多人開始出來試水溫...

有好機會好房價應該就可以出手.....
萬一房價越堆越高.......會讓人很扼腕....
有用嗎?

新成屋還是貴到讓首購買不起

大樓現在都主推大坪數

透天更不用講 比較偏遠的都要6~7百萬

慢慢的 首購會連新中古屋都買不起
我也覺得
這一陣子房價有在往上跑
但議價空間如何我就不知道了
失敗為成功之母
看看現有新建案不是透天就是大坪數,

高雄薪水三萬算不錯的薪資了(別拿高標準看,一堆28、30歲的還在高雄領20k的月薪),

算一個月存一萬,看看現在的新建案兩房一廳多少錢?要不要300、400?

不要說中古一堆不買,是自己要求過高等等,

幾年前一坪新大樓只賣9萬起,現普遍開到15左右了,

就算買新古屋都得花1p10到11萬才能買了,代表也得250到300。

高雄年輕人買房越來越不容易了。


現在一堆建案能當首購買的又有多少?

八成等又有人要砲「沒有不景氣,只有不爭氣」、多充實自己的話云云…

我只是說出看法,小弟不靠爸也是很辛苦才勉強還買的起的,

01神人太多,可台灣多數還是薪水2xk的辛苦小老百姓,

每分錢都是辛苦掙下來的,

以現在高雄的薪資以及房屋的開價來看,也難怪會說痛苦指數快破表了。
半年前,我頂多看電梯大樓或是郊區透天

現在換了工作,換了薪水,換了腦袋

沒市區透天我不會想下手

但是又開始覺得自己的薪水很可憐...
五年前,房價漲得很兇猛。
到了金融風暴時,我就一直期待著房價會跌。
誰知道他還是沒有停止的往上漲。

原本看的那個區域,五年前價位是320萬。
三年前...價位是400萬。真是太誇張了,明明就是金融風暴!
今年我終於妥協了,同一個區域,同樣條件的房子,成交價500萬。

成交到今天過了一個多月,房價似乎沒有停止爬升的跡象。
我身邊剛結婚的同事們開始慌了,一個接著一個瘋狂看屋~~~

倘若這些慌張的人衝進房市,那麼價格會下來嗎?
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