河堤的大樓房價

seg

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樓主

2011-10-17 0:57

高雄的房價真的是起飛了,
R15.R14大家熱烈討論的都買不起了,
目標鎖定河堤,
目前有一正在談價中,
屋主竟然開價19萬/坪
我目標11~12萬/坪
我出價合理嗎??
請先進指教

2011-10-17 0:57 發佈

文章關鍵字河堤大樓房價

david9766

david9766
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2樓

2011-10-17 11:54

能否先知道那一建案,及那個路段, 因為很多中古屋明明離很遠, 也會叫河堤社區

seg

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樓主

2011-10-17 15:37

david9766 wrote:
能否先知道那一建案,...(恕刪)

裕誠路和河堤路口,
京城建設蓋的,
雖然版上都不推京城,
但是實際看過社區感覺不差,
附近生活機能也好,
屋齡在河堤社區裡也算較低的了
所以考慮購買,
只求別買貴了

david9766

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4樓

2011-10-17 15:54

如果是京城那四期房子, 開19太高了, 11~12萬/坪是合理的, 就看屋主有無資金壓力想早點脫手, 四房成交價, 在河堤約 500 ~ 700 都有可能, 與建案屋況有關

臭小子710209

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5樓

2011-10-17 16:22

seg wrote:
高雄的房價真的是起飛...(恕刪)

19/坪~那邊房價有這麼高???是京城哪各案子???如果議不到你的理想價格,還是多看看~不然以這種價格,選擇性應該挺多的吧!

damnslayer

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6樓

2011-10-17 17:18

樓主可能要節哀了今天河堤鼎宇心園一間33.3坪6樓的法拍屋創下高雄幾十年來最多投標數90多標
單價一坪約11萬多總價 372萬屋齡17年

你想買房的屋主看到這消息大概會更堅持價位吧!! 只能說房價真是高深莫測!!在高還是有人買的下去小弟真是深感佩服!!

老自犬

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7樓

2011-10-17 17:50

damnslayer wrote:
樓主可能要節哀了 ...(恕刪)

幾年前台北多頭發動時也是法拍標的人及價格履創新高,我看高雄房價還要熱下去

tm733

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8樓

2011-10-17 18:43

再不買以後真的買不到你喜歡的房子了!政府以後要把土地都概房來租給人民!成了台灣最大的包租公!這樣才能養的起全台灣的軍公教人員!所以不是身為軍公教人員的人民跟富二代的下場就是....軍公教人員滴奴役

紅蠟筆貴族.

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9樓

2011-10-17 20:32

seg wrote:
高雄的房價真的是起飛...(恕刪)

敦煌路以南
聯興路以西
大順一路以北
要開始重劃了建商也順利成為最大地主
正與沒水準的高雄市政府地政局重劃單位喊價分回比例
地政局說一堆沒水準廢話完後要還地於民23%(台南45%公訂的都要翻桌了......真敢開)
沒意外建商跟有關人員搓一搓可以拉高但多少沒人知道
但在運動館正旁邊會不錯
用動館落在新上國小與河堤之間
周圍環近還不錯若是不貴買起來不至於跌價到哪
但不要買太小間

cyc502002

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10樓

2011-10-17 21:06

京城那一區已經算是河堤的邊邊了
成交價應該12以下吧
19萬??除非裡面裝潢是鑲金的....

心園的品質和管理算河堤社區前段的,標11.x萬...
如果是自住客標的...價錢差不多啦
如果是投資客標的,那大概要15萬才會放手出讓囉

19萬已經可以在農16或美術館區買全誠5年內新房了
,多比較比較吧