高雄漲價到底有沒道理阿...能否分享最近購買的價格?

拍拍的

拍拍的
個人積分：22分
文章編號：31143202

22分

樓主

2011-10-07 22:25

小弟目前正在物色房子，看了三民區這附近的電梯大樓，

預計找2房一廳，新建的價格大家都知道在這五年來漲價漲的很誇張...

包含全高雄各區...漲幅至少都高達2成到4成，

連帶以前一些5年內大樓二手屋賣價跟著開價高了上來。

以前剛推出的7~10W1P到現在二手還開出13~14/1P的價格，

我真的都摸不著頭緒了，該漲?也得漲的合理吧... 滾來滾去

只是實在不想租屋了，所以打算最近買下手了....

不知道有沒人能分享，是否最近也有人買進五年的新大樓，價格大概多少?

小弟自己談到的成數感覺並沒很漂亮...所以才想說詢問各位前輩的意見。

順道一提，有順便看了R14附近的中古屋，

最誇張的應該新莊一路17年屋的那個投資客物件...

那個地方查了法拍屋價格4W多一坪，印象中賣家開價卻是14..15W一坪，

錢真的這麼好賺嗎?以及一堆新建案都是立刻秒殺...高雄人這麼缺房阿?! 點點點

板上有人是最近已經買了的嗎?

2011-10-07 22:25 發佈

文章關鍵字高雄漲價阿... 道理價格

damnslayer

damnslayer
個人積分：0分
文章編號：31147705

0分

2樓

2011-10-08 3:22

R14何時有法拍依坪4萬多的啊?? 公寓依坪都快10萬了!!
屋齡越新的(5年內)開價很少單價低於12萬(坪)以下
法拍的前幾週有一間在裕誠路進瑞豐夜市金礦2F星願城 20多坪沒車位單價都拍到12萬多一坪了了
R14附近越來越少低總價的

ccforyou

ccforyou
個人積分：0分
文章編號：31148707

0分

3樓

2011-10-08 8:09

damnslayer wrote:
R14何時有法拍依坪...(恕刪)

有喔! 我之前住左營那附近我知道!

新莊仔路那裡之前有夠便宜,像漢神巨蛋之前是賣清粥小菜的

而附近一堆工廠, 路小條又是死路! 再過去就是鐵路

法拍價一坪4萬差不多阿!

sudustar

sudustar
個人積分：24分
文章編號：31149302

24分

4樓

2011-10-08 9:18

因為資訊公開，法拍和市價差異不會太大。但即使同一棟大樓，不同位置，格局就可能差很大。所以多方參考，不是同一區就要同一價。以居住環境來說，台北和高雄差多少，但房價差了5倍。所以漲價合不合理，自己評估。買房子，依自己的能力，選擇自己喜歡的最重要。 4萬的房子，可能開3萬都沒人要，10萬的房子可能開11萬就大家搶。