誰說高雄房價漲很少?

owen912002

owen912002
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樓主

2011-09-16 0:53

昨天去看捷市館,屋齡四年,
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/30279898/IssueID/20080221
4x坪
居然開價698萬~

預估屋主購屋成本
37.73(主建物)*13(低樓層預估價格)*0.92(推估建商給的折扣)+85(車位)=約536萬
698-536=162萬
162/536=30%

>< 四年漲3成~<br>

2011-09-16 0:53 發佈

文章關鍵字高雄房價

phliao

phliao
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2樓

2011-09-16 8:18

開價 != 成交價

成交價大概在610~630

owen912002 wrote:
昨天去看捷市館,屋齡...(恕刪)

YO

sudustar

sudustar
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3樓

2011-09-16 8:47

開高是正常的。 30%？你沒聽打對折的？
買不買，賣不賣，大家高興就好。
實價登錄或許可以讓人做較清楚的判斷。
但是像股票賭場，喊高再拋，小心就是。
我住高雄，希望環境更好，交通更便利。

ejan1969

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4樓

2011-09-16 10:10

請樓主用698買下來，那你PO的這個主題才會成立！

owen912002

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樓主

2011-09-16 11:42

由ehouse查附近類似成屋成交價

http://ehouse.land.moi.gov.tw/WebSitePage.aspx?CODE_ID=A1007

案件	縣市行政區	路段別	交易季別	建物類型	契約單價(萬元)	建坪(坪)	屋齡(年)	含車位價格
2	高雄市左營區	文川路	民國99年第2季至100年第1季	公寓、電梯大廈、樓中樓	9.15	41~45	屋齡0年至10年	有
5	高雄市左營區	文川路	民國99年第2季至100年第1季	公寓、電梯大廈、樓中樓	12.08	41~45	屋齡0年至10年	有