成交價為定價幾成才算不吃虧??

Wei-Ling

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樓主

2011-08-25 10:29

最近再看房子,還滿喜歡右昌地區「超越100」這個建案,
想問：3房+B1平面車位(不加裝潢)建商開價660萬,
那我成交的價格可喊多少才不算買貴呢?
因為是買屋菜鳥,請各位高手指導一下...
謝謝~

2011-08-25 10:29 發佈

文章關鍵字成交價定價

瀟湘夜雨^^

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2樓

2011-08-25 15:58

Wei-Ling wrote:
最近再看房子,還滿喜...(恕刪)

我的經驗是591上面的報價，打八折才是相同大樓相同坪數，同事買的實際成交價

宋太宗訓示公務員：「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」

HingingM

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3樓

2011-08-25 21:00

Wei-Ling wrote:
最近再看房子,還滿喜...(恕刪)

妳要提供坪數、樓層、方位、有無景觀，這樣比較好判斷。

這建案離我生活圈太遠，沒去看過。

基本上，扣掉車位，若無景觀，位於中樓層的話，我心中的成交價，不會超過每坪11萬

Wei-Ling

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樓主

2011-08-26 0:05

我看的是D2,中間樓層,可以看到景觀~

Wei-Ling

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樓主

2011-08-26 0:14

在此補上坪數,
37.37坪 (含公設)
樓層考慮在8~10樓其中之一

傑大俠

傑大俠
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6樓

2011-08-26 10:54

Wei-Ling wrote:
最近再看房子,還滿喜...(恕刪)

之前有去看過這個建案
不過坪數不一樣而且有搭裝潢
每坪單價會比較低一點
大概8成左右的價錢去談

drinkboy916

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7樓

2011-09-02 17:03

超越100的兩房約24坪
實際約14坪
開價310W 請問該怎麼談?
一坪11可以嗎

e90430048

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8樓

2011-09-07 17:54

D2 景觀不錯(參觀過), 三角窗部分有兩個View, 高樓層還可以看山看海...

不過D2陽台太暗, 且在天井部份車流聲音太大, 蠻吵的...

D1陽台大,且西曬鐵定讓棉被能晒乾, 但是熱熱熱...(颱風來應該是迎風面)

格局的部分跟夏綠蒂(三房)差不多...

不過差不多價格我會比較喜歡景湛A3...(100含車位總價好像更貴些)

原因是一.公設比比較低

二.景湛A2,A3的格局客廳格局相對大且視覺感覺很好

三.A1~A3無西曬