• 2

最近想找大寮的新透天~~~但是被嚇到差點得憂鬱症.....

話說最近在家人有意願資助頭期款的情況下,想買一間新透天自住,前前後後有看了翁園琉球光明路附近,大寮捷運站鳳東XX街,後庄火車站附近,和鳥松仁美國小附近的房子,但是真的有受到極大的打擊.....
鳳東XX街在幾年前是一片荒蕪的草地,近幾年有了大寮捷運站後有陸陸續續有建商進駐,蓋了許多透天別墅,貴的開價1XXX萬,便宜的也8XX萬真是有被嚇到,那附近就算現在已經蓋了許多透天別墅,房子後面的區域還是一片的荒蕪,真搞不懂房價怎會如此的嚇人,還有仁美國小附近的新建案都是開價1XXX萬,雖然那邊的透天別墅建坪動輒4X,5X坪,但是那附近應該也不是什麼很好的地段,況且那應該算是高雄市很市郊的地方,也是搞不懂那邊房價怎會如此的驚人,現在這樣的房價真的不是一般人負擔的起的,換成別人可能連頭期款都要靠自己努力,那想買一間房真的是有難度的.....
另外想請教一下仁美大塊山湖第一期已銷售完了,有人知道大概的成交價嗎?
2011-08-21 2:39 發佈
新蓋的是有1000萬左右的開價

但是舊房有舊房的價格

不可以用舊房價格來比新蓋樓房

這些地區新與舊之間價差會有1倍

就看你願意屈身而已

gn02531153 wrote:
話說最近在家人有意願...(恕刪)


大塊山湖第一期有人要出售嗎?
據我所知:大塊山湖的第一期在金融海嘯時有幾戶成交價約1050萬左右,
其他戶則成交價都落在1100萬上下(三角窗的除外)。
現在第二期開價1580萬好像只剩一,二戶就要賣完了。
那附近最近也有幾家建案蓋得不錯,已經開始在賣了,
開價也都1xxx萬以上,愈來愈買不起了。

gn02531153 wrote:
鳳東XX街在幾年前是一片荒蕪的草地

鳳東xx街是鳳山,你拿來跟大寮,仁美比房價?
文山那邊十幾年前草長的比人高,現在地一坪40萬以上,怎不拿來比?

gn02531153 wrote:
話說最近在家人有意願...(恕刪)

你選在那個地點買房....
新屋賣高價你覺得貴...表示你能力有限
你能力有限就不一定要選新房....
大寮靠近鳳屏路上很多舊透天....
400萬就能上手....
你幹啥選新屋讓自己得憂鬱症狀阿.....

gn02531153 wrote:
話說最近在家人有意願...(恕刪)


樓上說的不錯,我也是看新屋看得很頭痛~
規格不錯的,都超出預算~

乾脆退而求其次,找舊屋改造~ (想想而已~)

gn02531153 wrote:
話說最近在家人有意願...(恕刪)


之前聽家人說地政事務所那邊有五六百的新透天,樓主有去看過嗎??
鳳翔重劃區那邊八百多算便宜囉
那邊有捷運,其實算是後勢看好
說不定以後要一千以上囉
能下手就趕快下手吧

gueet wrote:
鳳翔重劃區那邊八百多算便宜囉
那邊有捷運,其實算是後勢看好
說不定以後要一千以上囉
能下手就趕快下手吧...


現在就都已經1千以上了.....
8XX的反而奇貨可居, 應該是舊社區的興璟園吧...
舊屋30年以上只剩地坪價值 建坪價值=0
新屋起造成本算6-7萬 50建坪要300~350萬
要考慮進去!!

gn02531153 wrote:
話說最近在家人有意願...(恕刪)

輔英科技大學那邊好像有新建案,只是不知道價格多少就是了。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?