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投資客+不肖仲介真的是害蟲!

這幾天在高雄看房

最近一個案子是在河堤社區 長谷建設 17年的大樓

室內坪數約四十出頭(總建坪六十多),在仲介帶看前先上網查一下資料

發現在這間在六月剛成交(地段,屋齡,樓層,坪數皆完全吻合)! 成交行情上顯示640萬


現場去看了後發現又是廉價裝潢的美輪美奐,餐桌上漂亮擺盤,床上的棉被上還有花花草草...

客廳牆上還有周遭學校,店家的介紹地圖...心想誰家裡會搞成這樣阿,活像個樣品屋...

仲介說法呢? 老套...

屋主原本要調來高雄,所以買了,裝潢好了,家具也買了,才發現不用調了...因此要賣...

開價呢?

1080萬!!


仲介還一直說有希望談到9字頭...

我試探性的問...那800如何(請記得6月成交640萬)

一副不可置信的臉說會被屋主打死...靠...還真敢賺阿...


嗯...原來房價就是這樣被他們頂上去的...

如果有人一時不察上鉤了..就這麼幾個月時間,你好幾年辛苦賺的幾百萬就瞬間轉移到他們身上了...他們呢?動動嘴,文件簽一簽而已...

自住的我真想對他們比中指阿...

真希望這些害蟲能消失...活像個詐騙集團!

如果有因為這樣騙到別人,以後會下地獄吧...
2011-08-10 8:44 發佈
裝潢跟家具算200萬
賣掉以後還要給仲介費
其實9字頭是合理的範圍
不過對方的裝潢我們不見得合用就是了

忘記打入家電了
長谷那一間啊
tsaomy wrote:
這幾天在高雄看房最近...(恕刪)
買17年的中古屋,千萬別買重新裝潢過的,問題都被隱藏起來。寧願買破舊的,自己裝潢。
成交價640萬不知您從何處得來?我有試過永慶房屋的,成交行情似乎低於實際行情許多。
投資客的裝潢還是不要輕易去碰,一方面是把房子的瑕疵遮蔽掉,一方面使用的裝修材都不會太好。
不要買就好了阿
通常價格會開超出行情許多,一定都是屋主的堅持,人家高興賣不掉也是人家的事。假使開高價的案子一直成交,那你就要檢討自己的策略了。也犯不著如此咒罵人
只看到開價 沒看到成交價

開多少是屋主自由

和"害蟲"無關吧
最近看了一間裝潢屋, 裝得美侖美奐

連液晶電視和筆電的道具都有, 更不用說那些花花草草了

天花板, 牆璧通通包起來了

開價和去年那邊的成交價差了快 300 萬, 裝璜大概 50-80 吧, 還是要賺個百來萬
還要扣掉15%奢侈稅耶

在高雄花900萬買17年的房子

應該沒有這麼白癡的人

亞P wrote:
裝潢跟家具算200萬...(恕刪)


裝潢跟家具算200萬!!??

投資客會花這錢裝潢??

2~30萬的快速廉價裝潢可是有仲介和裝潢業者專門承包投資客的"樣品屋"裝潢


成交行情就去信義房屋打一下路段就出來了
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