英明國中透天

jacob.lai911

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樓主

2011-07-20 15:27

請問各位大大:

英明國中操場後面巷弄的3樓透天..

地坪17全棟打掉重建..

出680可以買嗎??

2011-07-20 15:27 發佈

文章關鍵字國中透天

ilovebkk

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2樓

2011-07-20 17:34

jacob.lai911 wrote:
請問各位大大:

英...(恕刪)

如果全棟打掉 680萬/17地坪 =40萬
巷弄的土地一坪40萬太貴了喔
680萬加重建的費用(蓋60坪的)60*6萬好了就超過1千萬了喔~而且巷弄的房子不好蓋~
換一個角度 680萬不要打掉~加全棟翻修(2~3百萬)~可能不用超過1千萬
以上意見僅供參考~

巨象車很大

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3樓

2011-07-20 19:24

沒那個價值...

老屋要翻修需要一定條件的，
銀行要放款給您也至少要地坪20坪以上的才比較好貸，
一般而言高雄市區小坪數的土地不會超過40萬/坪，
如果大面積(200坪以上)且方正的土地那就值錢了...(至少NTD 80萬以上起跳)

一般而言不含電梯，
老屋翻修一棟含化糞池、水塔更新，
全棟使用冠軍(部分用三洋牌)磁磚，
衛浴用和成HCG，
插座全部用醫療級進口貨，
有線網路孔預留，
五層樓大概需要NTD 170萬左右...

最近在自由黃昏市場附近、曾子路上、富國路巷內都有接到舊屋case在趕工...