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河歌山 vs 波堤

sharon-piano
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樓主

2011-07-18 23:08

想從這兩間選一間
之前有在板上問過大家對波堤的看法
現在想知道大家對"河歌山"的看法,希望大家能提供一點意見給我參考^^

2011-07-18 23:08 發佈

文章關鍵字河歌山

HingingM

HingingM
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2樓

2011-07-18 23:32

河歌山旁邊在蓋房子，貼很近，擋住部分住戶的採光通風

波提，有日租套房，上過新聞

alumee

alumee
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3樓

2011-07-18 23:42

sharon-piano wrote:
想從這兩間選一間之前...(恕刪)

波堤不確定,
不過河歌山以前談的單價比美北岸低不少,
同樣沒景的中樓層,約差1.8W/坪左右,
有景的會貴1.X~2.XW/坪,
可能是地點的關係,
廣告打了很久,店面似乎到現在也沒賣完

河歌山左側正在興建28層左右大樓,
預估完工最少還有2年以上,
左側後方也就是河西路第一排未來肯定也會蓋大樓,
所以愛河的view以後應該都看不到

基地正前方有一排透天+空地,
目前那一面都還有壽山view,
右前方皇苑建案蓋好後會擋掉一部分

河歌山公設比約33.5%且附屬建物比很高,
同樣屋齡3~5年的中古屋,
應該還是找的到28%~31%且附屬建物比低的建案

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