想買房了,請大家給點建議吧.

想買房了,想請大家給點建議,謝謝~

預算1000-1500萬.
地點:北高雄五年以下大樓,或五年以下透天或鳯山新透天社區
希望坪數:若是買大樓,希望室內坪數40-55坪.
若是買透天,希望地坪30-40坪,建坪約100坪左右.
因為工作關係,希望離高速公路交流道近一點.
考慮小孩問題,所以希望整體環境有公園或是圖書館...等及週遭路面或環境整齊一點.

之前在河堤看了幾間屋齡十幾年的大樓,但都不滿意,因為價格都不便宜,重點房子也實在太舊了,所以河堤社區就先不考慮了,除非有新建案.(草雲我看過了,所以可以不用建議了,我買不起丫.)(河堤之星我也看了20樓的毛胚屋了,是不錯,但"對我來說"不值那個價錢.)

前幾天有去左營文萊路上看得邑建設的電梯透天,開2380,我覺得大小OK,但地點我不喜歡.所以也不考慮了.
最近有在考慮往鳯山文山特區或是衛武營那裡.
希望能看到不錯的建議,謝謝大家~