誰是投資客 - Mobile01

11111jos
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樓主

2011-05-15 0:22

看見網上大家都罵投資客，
其實投資客只是一種情緒性的”形容詞”，
這個頭銜要套到身上可沒人承認，

現在景氣好，看到房價愈燎愈高，
很多人心都癢癢的
我認識的中產階段，稍有能力的，
最近許多有這樣的想法_
買來置產，萬一...也可以自住…
這也算投資客吧!
群體意識嗎？這是很微妙的心理，

跟著建商喊補漲，心想高雄還有%%空間
也也難怪房價就這樣，被一層層墊高了，
但房市總有高低...
全民都變成了投資客，
等著房市崩跌吧

想想股市歷史，在大行情時，阿貓阿狗
隨便射飛鏢都會漲，
崩跌時呢?

2011-05-15 0:22 發佈

文章關鍵字投資客

asuwish

asuwish
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2樓

2011-05-15 2:33

投資客未必等同於投機客

就個人想法
希望在行有餘力情形下
一間南部常住房(工作+生活)
另外在北部買一間"度假行館"(陽明山花季/世貿車展電腦展/瞎拼/享樂...)

11111jos

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樓主

2011-05-15 10:10

最近一位朋友買了間二手屋，
參觀屋子，知道入手價後大呼不妙，
一查，不僅是所謂投資客的
也是法拍的房子，

而且轉手開的價格~
套句大家所講的"沒臭沒小"
54p入手價4.8w/p，總價260w，
由仲介開價598w，差價337w
你沒看錯，是2.3倍哦!
至於成交價...

這是買第二間房，
他可自信在網上做了不少功課，
是你還認為值得投資?

許多房價就這樣上去了，

紅蠟筆貴族

紅蠟筆貴族
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4樓

2011-05-15 10:20

11111jos wrote:
看見網上大家都罵投資...(恕刪)

短期的都叫投機客
政策一變就哀哀叫的就叫投機客
利率一調高就斷頭的就叫投機客
房市一崩盤就斷頭的就叫投機客

投資客以上都不看在眼裡
一買多年買沒打算短期出售不管政策如何變也不會怕幾乎沒貸款或貸不高根本不甩利率一定買在最低點所以不怕崩盤且崩盤就是她們開心收屋的時候.....就叫投資客

weifenglo

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5樓

2011-05-15 11:54

高雄投資客不多啦
大多是2008大選前進場的
三年來能跑的也跑得差不多了

小弟認為500萬以下的中古產品不是良好的投資標的
要整修要裝璜要給仲介費法拍屋要承受土增稅
還不一定好賣

投資客新北市最多第一期第二期第三期..沒推出就完銷

gahinglee

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6樓

2011-05-16 18:42

weifenglo wrote:
高雄投資客不多啦
大...(恕刪)

不知道算不算多
不過每天晚上經過都不曾看過開過燈
外表看起來不像有人在住甚至冷氣都沒裝
想去參觀都說屋主不在高雄要約時間拿鑰匙才能看屋
進去看了不是連裝潢都沒有就是牆壁、流理臺、連浴室、馬桶都很新(不要跟我說重新翻修)
仔細觀察的話，會發現同一物件短時間內一直換仲介賣，價格一次比一次開的高
以上種種

我只看到年輕人都要往北部發展
房子越蓋越多但都有屋主且開價越來越高
路上房子長時間觀察晚上會開燈的沒幾戶

要說多不多
我覺得很多

11111jos

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樓主

2011-05-16 19:12

gahinglee wrote:
每天晚上經過都不曾看過開過燈
外表看起來不像有人在住甚至冷氣都沒裝
想去參觀都說屋主不在高雄...
進去看了不是連裝潢都沒有就是牆壁、流理臺、連浴室、馬桶都很新(不要跟我說重新翻修)
仔細觀察的話，會發現同一物件短時間內一直換仲介賣，價格一次比一次開的高
...(恕刪)

沒錯，

台南人就很多都投資高雄的房子，

這兩年多虧仲介拉抬，買房的年輕人也多

房價墊高了，漲很大，