請問一下高雄市鼓山區龍文街的行情

大家好:

昨天仲介帶我去看這間中古屋
http://www.taiwanbuildingsites.com/072/showobj.php?t=HD&A1=072&A2=0929104366&A3=0929104366&A4=4427

仲介給我的感覺是335萬含仲介費是有希望的,
扣除仲介費後一坪約13.17萬,大家覺得這價格合理嗎?
那地段是否有這這個價值,還是可以再下殺?

另外,龍華國小附近的變電所對這裏是否會有影響?

麻煩大家給我一點意見,謝謝!!!
2011-05-14 10:21 發佈
我是買在你斜對面的屋主~前陣子因貸款成數問題苦惱很久~所幸現在已解決並且已入住在此
新感性地理位置不錯~離捷運站很近~且要往富國富民路一些賣吃的地方走路也只要五分~好事多也步行八分即可~好事多十月會開幕~

我買的價位比你高一些~但我有車位~我覺得住這附近滿值得的~晚上睡覺安靜~而且龍子里的有自己的巡邏車~警車也常常在附近巡邏~
價格好不好~您自己評斷
我把我在附近生活近五年給你一些我看到的給你一些我在附近生活的感覺
小弟之前住美術館青海路~因為生活機能不好~加上附近出租戶太多
所以選在目前戶數僅七十三戶的大樓

戶數也是一個選房的基準(個人認為)
因小弟先前的房子出租戶太多~還有日租型的房客~導致整個社區還滿混亂~甚至發生過一些事(可來信詢問)

在看了一百多間農十六附近的房子的經驗~買房不用急~看準了再下手~
生活樂趣--盡在VAIO
另外~變電所離寶X麗跟現在再蓋的勝偕建設的案子比較近吧~新感性離大順一路比較近的喔~要有問題那兩個建案先考慮吧~
生活樂趣--盡在VAIO


信義房屋成交查到的

樓層跟坪數都差不多,四月剛成交耶,不知道是不是投客又拿出來賣的?? 參考一下囉

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