最近開始看房，
因為區域的限制，
所以區域內盡是14-18年的大廈，
想請教板上的大大，
在高雄15、6年前蓋的大廈，當時每坪大約多少錢？
有無什麼大廈評價不好的？
我看的區域在富國路，龍華國中區以及建元路公園周邊。
謝謝版大了~~~~
小歐桑 wrote:
最近開始看房，因為區...(恕刪)
不建議你買完工日在2001年以前的大樓
除了建材及技術比這幾年的案子差很多外
台灣在921大地震前對於建築物的耐震係數並無明確規範
導致結構薄弱或是軟腳蝦(騎樓面積大或過於挑高挑空)建築特別多
碰到震度6級以上的地震可能就會很慘的
不見得比30年以上的加強專造的老舊公寓或透天更晚倒
就算是皇苑等的舊大樓也差不了多少
就算買不起純鋼骨,花崗石基座,多種製震系統的豪宅大樓
最少基本的施工品質,耐震規劃要好
由於這些是消費者較看不見也是最容易節省成本的部分
所以若是買規模較小或有資金壓力的建商案子就要特別注意點
高雄市其實不算大
不知為何一定要買在那附近?
博愛路以西應該還有許多屋齡8年內的中古屋可選
車流量相對也不會太大
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