水山硯未來鄰居(已下定或有興趣的討論區)

沒電的手提電腦

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樓主

2011-04-01 18:25

目前我已下訂
想看看有沒有人跟我一樣已經下訂了
成交價又為何?
配備又包含那些?

希望對此建案有興趣的人
大家一起來討論呦^^

2011-04-01 18:25 發佈

文章關鍵字水山硯鄰居興趣討論區

smalldu1006

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2樓

2011-04-05 13:55

您買幾坪幾房價位多少?我目前也有考慮水山砚,希望有機會當鄰居

toma66

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3樓

2011-04-09 22:57

2房屋內採光很好, 可是到了晚上比閱讀山研還可怕，不敢出門，陰陰的地段...so 安全比採光重要吧。

alumee

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4樓

2011-04-10 12:12

沒電的手提電腦 wrote:
目前我已下訂想看看有...(恕刪)

該案我也曾陪朋友去看過，
對面似乎有泰X的二期還再蓋，
個人認為空屋超過13萬/坪就不值得了，
不知各位準住戶價錢談到多少?

這裡開價跟三民的百達翡翠差不多，
休閒設施規畫不如美術館東區的印象巴黎，
與鐵路地下化通勤捷運車站的距離(約800公尺)不如美術館北區的山悅(約200公尺)
小學及國中學區也是敗筆，

話說現在內惟的房價已經這麼接近美術館、農16了嗎?

個人評分如下(0~5):

大樓品質 3分
交通 3分
環境 3分
學區 2分
生活機能 3分
建商品牌 2.5分

iloveannie01

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5樓

2011-04-10 18:40

alumee wrote:
該案我也曾陪朋友去看...(恕刪)

您真內行
他房子蓋的還不錯
不過開價有點把砂石車亂竄的鼓山路當美術館賣

房價應該很有"談"的空間
不然同樣的錢留到七月以後說不定有交通更便捷的地點可以選擇

也恭喜樓主買新房中高樓層住起來應該蠻舒服的

aube

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6樓

2011-04-11 1:31

iloveannie01 wrote:
您真內行他房子蓋的還...
不過開價有點把砂石車亂竄的鼓山路當美術館賣
(恕刪)

+1這句話很動聽

很想去看屋但想到...混泥攪拌車都在那條灣的(必經路段)

我可能還是會挑別的地方...(其實我還是很喜歡內惟的!!)

差點忘了恭喜樓主買新房!!

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樓主

2011-04-16 1:20

沒有人也下定嗎??

沒電的手提電腦 wrote:
目前我已下訂想看看有...(恕刪)

bryanpuff

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8樓

2011-04-16 15:33

也許是因為‥

1.大卡車跑來跑去，不論白天或晚上都遇的到‥
2.從鹽埕區走鼓山路過去，還會經過可怕荒涼的廢棄廠房‥請晚上體驗看看
3.附近生活機能稍微不足‥
4.揮之不去的淹水記錄‥
youtube淹水影片又浮現腦海，鄰居親口轉述經驗無法忘記‥請參觀附近鄰居的防水閘門
5.附近即將上市的幾個新建案，實際成交價格不一定那麼貴
6.政府新政策影響層面未明，專家學者都不建議現在入手買房
7.也許只是巧合，但是會推薦此案或說訂購的網友，怎麼都是近期才註冊的帳號‥？
8.以上純個人想法‥其他人可以持反面看法我沒意見

yachia

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9樓

2011-04-21 0:56

請問你是買幾房幾坪的呢?
我也有興趣~但是價錢方面對方說給到最低了
所以我想了解一下!

gahinglee

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10樓

2011-04-26 0:35

最近也有看到這裡，內部格局還不錯，尤其個人喜歡3房的衛浴開窗，小弟有些想法：
1.開價實在可怕，比一些美術館及農16還高(雖然建商會說美術館那些是舊建案，但對我來說只要是空屋沒住過都算新，且美術館納再舊好像也沒10年吧)。
2.對於高雄住了3x年的我來說，那個地段實在有點"冷清"，白天是砂石車及塵埃、晚上靜的有點過頭，生活機能及交通都不如美術館周邊。
3.周圍學區除了國小外，其他應該完全不會考慮。
4.淹水問題及附近電壓好像不穩，有時大風大雨就看到那區暗了一片(中華電信8M以上也是最近幾年才有QQ)

整體來說是個不錯的建案，但建在不是那麼ok的地段，價格應該很有空間

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