這兩天在跟朋友聊高雄房地產師奢侈稅的問題...
朋友本身住在農16那裡...
她跟先生兩人名下有4間房子..其中兩間會是奢侈稅的對象..另兩間則已經過期限了..
我在詢問她意見...她的說法是說..可以準備去看看房子做功課..大約5月中到6月初就可以決定..因為過戶基本上要1個月..所以勢必要趕在7月前要辦好...不然七月過後奢侈稅一旦開徵房價也勢必會更高漲..
我自己本來想說要再多存幾年錢在打算換房.目前手上頭期款不太夠...因為目前2房我們家兩大兩下已經不敷使用了..
加上最近兩年高雄市房價漲了不少...讓我也兩年沒碰觸到房產這一塊..反而會去看郊區的..例如:鳥松.仁美.仁武.等一代的房子..可是也都漲得超凶的..讓我很卻步...
但這個奢侈稅一打下來..我並不知道高雄房產會不會影響甚大.房價是否可以降下來.目前只知道北部影響甚大...
所以想上來請教各位對於奢侈稅的看法..還有我朋友的看法..4-6月中是真的適合進場嗎?讓我很猶豫...
甚至想還是乾脆不管了..再多存幾年錢再說呢?謝謝~~想聽各位意見讓我可以參考好嗎?
說實在話..我是不管我朋友狀況如何...畢竟她是貴婦級的..
而我只是一位單純想要換房子的人...
這兩年來..房價也漲到讓人直搖頭..高雄的就業市場好不好..這大家都知道...
許多房子去看..都說賣完了..讓我滿疑惑的..真的有這麼好賣嗎?
有次出去吃飯..順便繞道仁美去..看了大塊山湖的案場..可能我們實在隨便穿..接待小姐愛理不理的態度..
我覺得還好..只想單純去看看房子格局..結果接待小姐直說我們房子快要賣完了..只剩兩間喔...
第三期也開工了..賣了幾間幾間..等等話語....
結果最近我們管理室哪裡擺了一大疊大塊山湖的DM...我還跟我先生說...不是說快要賣完了.怎麼經過這麼久還發這麼一大跌DM來這裡...而晚上有時經過..點燈率還真沒幾戶...
而聽了各位的意見..自己回去想想...一切就順其自然吧!!
我一向很喜歡看房子...只是這兩年房價漲的凶..懶得看...是剛好看到奢侈稅話題出來..讓我眼睛一亮..
才想說是否該去看房子.做功課了..況且買房子還需要些緣分呢!!
目前還是努力存錢比較重要吧!!
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