請問 高醫精英會館 沒有房東的授權就擅自將房子出租 我該如何處置?

幾年前 在高醫精英會館買了一間套房

因為工作關係不住了 也沒時間處理

就委託汎太管理 代租

就在今年1月 因為 代租效率與代租費用的問題(說來話長)

結束了與汎太的合約

結果 在我準備去拿回鑰匙時

櫃台人員告知 房子已經被租出去了

這是合法的嗎??可以這樣嗎??

還跟我說會跟房客協調 儘早搬離 要我給點時間

真的很會推責任

房客也是受害者吧!!

汎太不用負責嗎??



2011-03-01 12:26 發佈


買賣不破租賃,這是要保障承租戶的權益,你最好看看你與汎太的代理合約有效期限是否涵蓋了租約簽訂日期.

如果沒有,汎太應該跟你說明吧,不然有詐欺嫌疑的可能了(有沒有嫌疑/犯罪得由檢察官/法官來認定,另外還得看主觀要件有沒有成立,例如汎太明明知道你要解約,還故意與承租人簽訂合約,這就可議了). 汎太應該有合理解釋,少有人這麼白目的.

如果兩個日期合理,那汎太也只是依據合約行使他的權利與義務罷了.

以上為個人淺見,你應該聽聽汎太的說法.





內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?