哇哇哇~~高雄房子也開始飆了嗎??? 看來預算6百想買透天已經..

鳳凰天使
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樓主

2011-02-27 11:05

在北部工作打算這一兩年要回到溫暖的高雄家鄉去

於是上網做了一下功課打算在高雄買人生中第一房

想說市區的房子我買不起我買郊區的好了

本來想買楠梓交流道附近那邊透天(應該是土庫)

發現價錢也差太大了吧!!! 才半年居然可以漲了1百-1.5百萬

這真的太讓我大吃一驚!!!

想請問這邊專業大大或者是那邊附近的住戶大大

那邊房子真的那麼熱銷嗎?? 還是有人為炒作的因素呢??

另外也看了鳳祥那邊的重劃區....

價格也是.....

同樣的也想問這邊專業大大又或是有附近的住戶大大

房子熱銷?? 人為炒作??

現在6百已經買不起透天新成屋了嗎?? 7百呢??

可以介紹一下嗎??? 嗚嗚...

還是那邊有二手的啊?? 例如:清豐天下第一國這種建案好多期有前幾期二手的嗎??

還是一樣也買不起???

唉~~~溫暖的高雄有人情味的高雄也變了....

一個月薪水約56000 每月所付貸款要多少才合理呢??? 大家都是怎樣呢???

2011-02-27 11:05 發佈

文章關鍵字高雄房子透天 6百

吽吽牛

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2樓

2011-02-27 11:25

鳳凰天使 wrote:
現在6百已經買不起透天新成屋了嗎?? 7百呢??

這價位可能要買的很偏僻喔。你可以先參考一下高雄房地王的建案，大概就可以知道可以買在哪裡了。

n3688

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3樓

2011-02-27 11:46

往大寮和仁武地區,找看看,可能還有 ^++^

jr1227

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4樓

2011-02-27 11:53

６００萬買個透天是可以的，只是看你會不會滿意，價格滿意，可能格局不滿意，相反的，若要挑到心目中理想的標的，可是預算又超出了許多，以版主的條件，月薪５萬多應該是蠻好找房子的，控制房貸金額在每個月２萬以內，相信應該不難找到你想要買的價格，其實，不管房市價格如何變動，有的人說看跌或看漲，只要是你自己要住的，不是像投資客那樣，我可以說你買了房子（以透天而言）就是賺錢，只是把現金（流動資產）轉換到不動產，你在那想會不會有更低的價格或是更好的建案，還是再多存一點預備款再來買好了，結果一年過去了，兩年過去了，甚至板上大家在討論的五年，我只知道，買下去的人，已經入住他們自己溫暖的家，還在觀望的人，只能還在想著會有更好更低的，但是從我９８年看到今年，從縣市合併前到如今，我看到的建案價格，只有往上調，沒有調降的，甚至寧願不賣，也不要低價出售，以我來說，當初也是想說會有更低的，再多存一點錢再來買好了，結果兩年前看的透天，一間一間都漲最少１００萬以上，兩年的時間，要存１００萬，對一般的上班族來說，應該是不可能的任務吧，當初也有前輩建議我買下去，只是我考慮的太多了，機會已經錯過不在了，今年自己也終於下定決心買下去了，有人說現在買是高點，我只知道，我已經找到我想要的家了，目前等驗屋完畢後，就可以開始裝潢了，也祝板大早日找到心目中的家。（上述純屬個人意見，若有不喜，看看就好）

鳳凰天使

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樓主

2011-02-27 13:13

呼呼~愈來愈失望了..呵呵

看來得從二手屋找起了...

買個二手屋再自己裝潢好了!!!

還是大樓有推薦的呢??

不好意思因為在北部工作久久回南部一趟

所以對高雄一些建案還有一些地區變化都不了解

希望板上大大可以真心推薦!!

鳳翔土庫重劃區...看來得說拜拜了~~~哀

想不到這麼熱銷阿!!! 那邊空屋率高嗎??

會不會晚上燈都是暗的啊? 投資客??

不然房價是在那邊漲啥X!!! 哈哈哈

不是不現在買房..而是自備款不夠!!!

我也同意您的說法

如果自備款夠的話

我才不考慮以後房價會跌會漲勒

起碼有個自己喜歡又舒服溫暖的窩 ^^

您是買在哪裡呢??可以說出來參考羨慕一下嗎??

jr1227

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6樓

2011-02-27 13:29

我買在仁武區京富路這附近，離高雄市區還蠻方便的。

RMAN

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7樓

2011-02-27 13:50

鳳凰天使 wrote:
呼呼~愈來愈失望了....(恕刪)

土庫...台糖旁那正在蓋一片社區透天...

之前有網友說,單車庫開價可能在700左右...(但不知道坪數)

經過幾次發現已經在捆鋼筋了,看進度應該今年會完工...

多多去注意吧...早起的鳥有蟲吃...

小瑞

oops2

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8樓

2011-02-27 19:06

版大你看的那些地方，我剛好都看過，
我只能說，有人開價，還真的有人敢買，
如果不急的話，
再撐幾年，
一定會有繳不出房貸的二手屋釋出，
這些地方沒什麼工作機會，漲成這樣實在不合理。

ywhuang2007

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9樓

2011-02-27 19:22

現在房價都是亂喊地......沒大殺屋主就當是多賺的.....
高雄長期就業環境不佳, 泡沫很快就會被揭穿...
別急....可以等著接斷頭的....

小瓜呆7770

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10樓

2011-02-27 20:28

屋主堅持要買全新的房子嗎.....
我過年前買在苓雅區中正一路巷子離捷運走路2分鐘就到....
拉皮過的舊透天....跟新的也沒兩樣....裡面重新油漆跟貼新地磚
19坪全蓋滿....3樓透天....8米活巷.....門口可停車

只要550萬......我還覺得買貴了點.....
怎會不好買阿.....
破除買全新房子的迷失....
就有一堆房子可選擇阿....