• 3

人生的第一個房子-高雄鼓山區

出身於高雄鼓山區,目前在台北市工作。

在2010年10月份,在高雄市農16與美術館中間入手了一間約30年快30坪的2樓公寓(3房2廳),入手價為240萬。剛聽到這價格的人,可能以為我瘋了,是用台北的眼光來買高雄嗎?高雄的公寓是最沒價值的吧~又不會漲!

其實我是約二個月的週末坐高鐵回高雄,和弟弟二個人看過了約30間以上的房子,從美術館看到福山社區,大樓、公寓、透天都看了~而買到的這公寓,為何會深得我心呢?

1. 這是一間翻新的公寓。電線、水管都換了。我相信在30年前的老舊公寓,不會每個房間都有埋網路線及電話線;也不會電箱打開後,都是新的電線及新式的開關。
2. 開放式大廚房,約莫有5坪的空間;及大客廳。客廳及廚房中間,還有空間可以做成玄關。
3. 全新的地磚及便所、廚房的磁磚都是新的。
4. 前後二個大陽台及三面採光。
5. 便所及廚房用具都是新的。
6. 附一台一對一及一對二的空調冷氣。
7. 我之所以很愛這間的原因是,屋主重新打掉原有的隔間,而新的隔間讓人有:哇~很大的感覺!
8. 因為是公寓,所以有地下室。我只能說,非常乾淨及整齊;表示這樓的住戶也很在意自已的居住環境。
9. 走路到美術館及農16約5分鐘、騎車到巨蛋及瑞豐夜市約3分鐘之內到。
10. 每個房間都有大窗戶,都有採光!

有沒有缺點呢?當然是有的。
1. 白天會聽到防火巷的空調聲音及人的對話,但不至於太吵啦。解決方法:打算叫人家來做氣密窗。
2. 要自已倒垃圾。沒有像大樓有集中管理。
3. 沒有管理員。

之所以沒把大樓列入考慮的原因是:公設比都占很高,其實會用的公設的機會很少,把錢放在真正會使用到的空間比較合理;不想要有管理員,不想要付管理費,因為管理員最後只是幫忙收宅急便的人了。

在經過和家人討論後,就在不到一個月的時間,辨理好所有的手續入住了。而參觀過的朋友,都非常驚訝,因為和外表舊公寓的映像完全不同。家中的裝潢,完全是我一個人由IKEA購入及設計,很有成就感。每次回到自已一個人建立的家,那種感覺是無法描述的。每次排長假,我都會回到高雄,散心休息,再慢慢地怖置我的家~

現在的目標,想要再努力存錢,在高雄再買個透天的。

只想要發文分享一下,市場上有很多房子,但重要的是自已想要什麼、符合自已的心、符合自已的預算,而買得到,有”厝緣”這房子,就會是你的了。

2011-02-20 22:32 發佈
恭喜啦,來這個網站的高雄網友都特別喜歡大樓,尤其是新的,然後再嫌太貴,你很務實我很欣賞,但價格如果可以再殺一點就更完滿囉,不過你喜歡就好啦,也祝你早日買到透天厝。
恭喜耶~~
買到自己喜歡的房子最重要!!

請把照片po上來~~~~~(裕誠路附近吼,那邊國泰蓋的挺保值的,我最愛那邊的獨棟洋房)

再給你分數

你說的可是公寓魅力所在呀
TO ting1700 and fiona525,謝謝你啦~

在10年多前,爸爸在高雄房市高點買了一個大樓的房子,但最後因為家中經濟情況不好,而賣了,當然也是賠錢賣的;所以住新大樓是什麼感覺,我有經歷過了。在這過程當中,我就學到了,房子,是買來讓自已沒有負擔的空間,可以在這當中慢慢地建立家的感覺,而不是傢俱、裝潢、公共設施可以代表的。

這次購屋,我是考慮到,以後回高雄工作,若是找不到好薪水的工作,還是可以負擔且存錢,也不會影響自已的生活品質。而家中也沒有辨法給我任何經濟上的支援,我只想做我能負擔的事,再考慮到之後最糟的情況會是什麼,而入手的。

高雄市房價有價值、要投資,我想真正有價值是在可以做生意的透天店面。

至於殺價,呵呵呵,我是最不會的。就到心中可以接受的價格,而對方也沒有再講什麼,就成交了。
TO Bailysu:

是在明誠與裕誠交叉口(北高雄水族館附近)的公寓,請讓我保持一點隱私,我不能再講太多了。應該不是你說的那一棟。

至於照片,嘿嘿嘿,我PO主要的目的是分享購屋感覺,而不是要績分的哩~而且啊,我的房子還沒整個佈置完(我人都在台北工作),等哪天我弄好了,我會另PO文分享地。
很務實的想法
先加五分
很期待你怖置好之後的照片分享喔!!

我也是認為鼓山區 左營區 的老房子 很物超所值

生活區域跟新建大樓相同 但售價不到一半 加上整修的錢 還是可以省個一兩百萬

重點是折舊也已經折舊完了 等住個一二十年要賣就算不漲價 至少也跌不到哪裡


記得要PO照片喔
那邊還算合理...

我也覺得那邊公寓不錯~到哪兒都算方便,只是汽車停車比較麻煩~

2F最需要注意就是汙水管路了~期待您的開箱文嚕
"因為是公寓,所以有地下室。我只能說,非常乾淨及整齊;表示這樓的住戶也很在意自已的居住環境。"

除了房屋本身的條件之外,有水準的鄰居是很重要的!

就算是住台北千萬豪宅的也不一定有水準!

只能說"千萬買宅,億萬買鄰"

恭喜樓主!
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?