小弟愚昧,不知此文有無發錯版面,如有發錯還請見諒
最近在家裡附近(前鎮精忠街)有看到廣告單,公寓24p拍賣72萬,應該是4或5樓吧(它沒寫,但我猜應該是)
請問這種所謂法拍屋可買嗎?如果買需要多少自備款呢?
有在拍賣查了一下,法拍要注意的事真的零零種種很多...
所以以上兩點勞駕大大解惑
感恩
控八控控 wrote:
小弟愚昧,不知此文有...(恕刪)
精忠街162巷6弄8之3號4樓
4拍
4樓層：75.9
本件建物於民國99年7月14日查封時，債權人之代理人稱現為空屋；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
拍賣最低價額合計新台幣：728,000元，以總價最高者得標。
看起來沒什麼問題
請自行查訪
一般來說我會建議投標價的3成
不過本件案件不足100萬
請準備足額資金
充裕點就投標價*1.2
廣告多按,01不慢,無料論壇,這裡最讚!!....報告：狗腿可以不用關警閉嗎？
紅蠟筆貴族 wrote:
就路況與環境我個人覺...(恕刪)
遺產管理人的案件 多半是稅金問題被執行拍賣 並且錢也不會由政府拿走 = =
想要標的話 通常這種老公寓屋況鐵定糟糕......建議板大 要標的話
準備個30萬左右來整理 要整理漂亮點就來個50萬的預算吧
去打聽一下 多久沒住了 再來就有人提到死亡這個問題
其實講白點 哪裡沒死過人???? 自然死亡 跟非自然死亡不要並列一起
這麼怕 那就買新房子就好了,不過凶宅這部分還是去打聽一下比較好
最準的話就是去當地派出所詢問 不過通常應該都不會說拉 = =
所以打聽 參考就好 記住 參考!!! 因為你覺得便宜 別人也會 那邊的鄰居也會
這部分就樓主 自行判斷吧
法拍 就去準備保證金 去開本支或是台支 這應該不用教了吧 禁止轉讓背書 這個不能蓋
後面點交 尾款 貸款 遞狀點交 也應該知道怎麼處理
再來我要說
並不是說找代書就好 我相信板上很多人不知道法拍屋很多搞破壞 做些小動作 就是代書教的.....
有些手腳不乾淨的代書 還有仲介 教債務人如何去技巧性的破壞 藉機討搬遷費等。
但也不是說一定要找代標公司 風評很重要...這種小案子應該不會有海蟑螂 來搞那些543
再來這空屋自己標就好....但是就像剛剛說的 後面的遞狀點交 要自己去跑
還有不要貪圖捷徑 到最後被人告 侵占 竊盜 擅闖民宅 毀損他人財物 等罪名在哭著去找別人幫忙
不懂眉角在哪裡 就乖乖的照程序走....寧願花多點時間也不要搞得一身腥
還有千萬不要以為代書都是善良的代表 殊不知 很多不動產交易糾紛都是代書搞的.....尤其在土地方面
這邊要建議板大慎選........
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