小妹最近入手一間屋齡5年的二手屋,大樓的邊間~
目前還在辦過戶手續,
主臥窗框有45度裂痕, 之前颱風來的時候滲水嚴重,
留下些許水漬,
由於那面牆面西,又沒有高樓遮著,
初步判斷是颱風風壓太大,造成窗框稍微變型,
加上地震的裂痕,
讓滲水更嚴重...
設計師建議敲除內牆,重新砌上含防水材質的牆面 (?)
然後外牆窗框部分加塗防水漆
說這樣可以多撐個兩年 >"<
也有設計師說在裂縫打針就好, (有的說高壓有的說低壓,哪種好?)
這兩天發現主臥衛浴的馬桶底下有滲水問題,
找人來看說是糞管跟底座的部分鬆脫 (輕微搖動, 會發出聲音)
另外,原本的按摩浴缸壞掉了,
想拆除換成坐式的小浴缸,這樣冬天比較能常泡~
這樣一來 地磚&壁磚 是不是都要換掉?
還是有其他簡單便宜的解決方案?
有沒有需要重做防水工程?
全部大概要花多少錢?
請教版上的裝修達人們
如果我沒有要動到隔間, 室內30坪
這樣該抓多少預算? 我這樣需要水電師傅嗎?
主要施做的部分有:
1.更衣室兩面共6座衣櫃 (系統櫃or木作)
2.書房的電腦桌兼書桌(系統櫃) .收納櫃 (整座到天花板)
3.客廳的電視牆 (文化石or 壁布)
4.廚房的活動隔間門 (木作+玻璃)
5.主臥的床頭吊櫃 (木作)
6.全室油漆 (主臥用矽藻土)
7.餐廳加釘天花板 (木作)
8.浴室浴缸拆除&磁磚換新(如果有需要的話)
9.主臥平舖超耐磨地板
目前有一家設計公司報價576k
沒包含窗簾&家具
對我來說真是天價啊~~~
原屋主留下的收納櫃&抽屜
有部分變型需要修整,
大理石桌面缺角破一個小洞,
我該找哪方面的師傅弄?
不好意思, 啥都不懂, 可能問了笨問題,
請各位大大賜教~
大感激!!
這兩天發現主臥衛浴的馬桶底下有滲水問題,
找人來看說是糞管跟底座的部分鬆脫 (輕微搖動, 會發出聲音)
另外,原本的按摩浴缸壞掉了,
想拆除換成坐式的小浴缸,這樣冬天比較能常泡~
這樣一來 地磚&壁磚 是不是都要換掉?
還是有其他簡單便宜的解決方案?
有沒有需要重做防水工程?
全部大概要花多少錢?
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我最近的經驗!
要先看原本的按摩浴缸 底下是否有磚?
若有磚 那有可能原本是防水層都有做好 再鋪磚 再做浴缸
不過這機率比較小!
若是浴缸拆掉 底下的地板不會動到 那就單純換上 再鋪上地磚即可 因防水層在更底下!
若要敲地板 為了一勞永逸 怕日後又有那裡漏的 搞死自己 建議還是多花一點
地板到60cm 高(防水層基本高度)的壁磚敲掉重弄吧!
防水的那層 pu 整個重鋪也比較不會有問題!!
若兩坪大 工錢大概要2.5~3萬吧 ! 其他就看你壁磚等級了~
參考參考!
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